Triplex - À vendre - 121 Rue Sherbrooke, Gatineau (Hull)

Vendu

Triplex à vendre

121 Rue Sherbrooke, Gatineau (Hull)

2 Chambres
1 Salle de bain
2370 PC

MSL: 10756093

Description

Superbe triplex entièrement rénové (intérieure et extérireure) situé dans un secteur recherché de Hull à proximité de tous les services, du transport en commun, des pistes cyclables et du magnifique parc de la Gatineau. Cette propriété offre deux unités de 2 chambres avec balcon ainsi qu'une unité de 1 chambre également dotée d'un balcon, d'une thermopompe murale et d'un foyer électrique pour un confort optimal. Toutes les salles de bains sont équipées de planchers chauffants. Entretien impeccable, rénovations de qualité, revenus intéressants -- une belle opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant!

Informations supplémentaires

Travaux et améliorations:
-Plomberie refaite à 90 %
-Électricité refaite à 90 % (mise aux normes, avec compteurs et panneaux séparés pour chaque appartement)
-Toiture refaite en 2022
-Revêtement extérieur, balcons, portes d'entrée avant, fenêtre du couloir et pavage du stationnement refaits en 2024
-Les trois unités ont été entièrement rénovées à neuf en 2021
-Tous les électroménagers inclus dans la vente ont été achetés en novembre 2020 et installés en 2021
-Dans l'aire commune, les tapis ont été changés en 2021 et les rampes ont été mises aux normes de la Régie du bâtiment du Québec
-Selon la déclaration du vendeur précédent, les fenêtres ont été changées en 2016.

Particularités du bâtiment

Dimensions

22.7 P X 36.1 P

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Aluminium
Autre

Type de fenêtre

Coulissante
Guillotine

Toiture

Membrane élastomère

Année de construction

1950

Particularités du terrain

Dimensions

35 P X 99.5 P

Superficie du terrain

3422.9 PC

Allée

Asphalte

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	Rez-de-jardin	3.5x8.3 P	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	10.0x12.8 P	Couvre-sol souple
Cuisine	Rez-de-jardin	13.3x9.8 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10.4x11.5 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10.6x11.1 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	Rez-de-jardin	7.3x6.1 P	Céramique
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	3.6x8.1 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10.2x13.2 P	Couvre-sol souple
Cuisine	1er niveau/RDC	13.1x10.4 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.7x11.8 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.9x11.5 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.1x6.6 P	Céramique
Hall d'entrée	2ième étage	4.1x8.1 P	Céramique
Salon	2ième étage	12.1x9.6 P	Couvre-sol souple
Salle à manger	2ième étage	8.7x10.4 P	Couvre-sol souple
Cuisine	2ième étage	11.3x14.0 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2ième étage	12.1x13.6 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	2ième étage	7.2x6.7 P	Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Appareils en location

Chauffe-eau

Salle de bains/salle d'eau

Autre

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

167 100 $

Évaluation du bâtiment

293 200 $

Taxes municipales (2025)

4 039 $

Taxes scolaires (2025)

315 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiel

53 400 $

Inclusions

Électros-ménagers dans les 3 unités (laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, Hotte/micro-onde), meubles d'entrée dans les unités 1 et 2, luminaires dans les 3 unités, stores Unité 3: table et chaises de salle à manger, télévision, base de lit queen, meuble rangement IKEA dans la chambre, divan en L bleu dans le salon (ne referme plus), chaise et meuble d'entrée, Thermopompe, foyer électrique, cadre au dessus du foyer ainsi que le cadre dans le corridor, stores, rideaux et pôles à rideaux