3-316 Boul. du Plateau

Gatineau (Hull)

324 900$

Appartement à vendre

2 Chambres
1 Salle de bain
1056 PC

MSL: 10803302

Description

Magnifique condo situé dans un secteur pratique, à proximité des écoles, des services essentiels et du transport en commun. Offrant 2 chambres à coucher et une salle de bain complète, ce logement au dernier étage propose de grandes pièces à aire ouverte, un plafond de 9 pieds et un salon impressionnant avec plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle. La chambre principale se distingue par son espace généreux et son grand walk-in. La salle de bain comprend une baignoire et une douche séparée. Profitez aussi d'un balcon couvert de 15x8 pieds, ainsi que d'un rangement intérieur et extérieur. FAUT VOIR!

Informations supplémentaires

Bienvenue au 316 Boul. du Plateau, app. 3

+ Salon avec plafond cathédrale et grande fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle + Cuisine à aire ouverte fonctionnelle avec beaucoup d'espace de comptoir et de rangement + Salle à manger ouverte sur le salon, créant une belle fluidité dans les espaces + Chambre principale spacieuse avec grand walk-in + Deuxième chambre confortable, idéale comme bureau ou chambre d'enfant + Salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante + Balcon couvert de 15 x 8 pieds pour profiter de l'extérieur à l'abri + Rangement intérieur et espace de rangement extérieur privé + Stationnement inclus + Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec plafond de 9 pieds + À proximité des écoles, des transports en commun et de tous les services essentiels
**Écoles primaires francophones** + École des Deux-Ruisseaux -- 278 Rue de l'Atmosphère, Gatineau + École du Plateau -- 145 Rue de l'Atmosphère, Gatineau + École du Grand-Héron -- 395 Boul. de l'Amérique-Française, Gatineau
**Écoles secondaires francophones** + École secondaire de la Nouvelle-Ère -- 400 Chemin Fraser, Gatineau + École secondaire de la Cité -- 495 Boul. du Plateau, Gatineau
**École primaire anglophone** + Lord Aylmer - Junior Campus -- 130 Frank-Robinson, Gatineau
**École secondaire anglophone** + Darcy McGee/Symmes -- 925 du Plateau, Gatineau
**À proximité** + Route 148 + À quelques minutes de la ville d'Ottawa + Parcs : parc de Bruxelles, parc des Quatre Saisons + Club de golf Champlain + Château Cartier Hotel & Resort Gatineau - Ottawa + Lac Pink et son belvédère dans le Parc de la Gatineau + L'Agora : cafés, restaurants, épiceries fines, pharmacies, cliniques, gyms et yoga + SmartCentre Outlet + Cinéma Starcité

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2007

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	3.2x5.4 P	Céramique
Salon	2ième étage	12.8x12.4 P	Plancher flottant
Rangement	2ième étage	11.8x6.6 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	9.6x8.9 P	Céramique
Salle à manger	2ième étage	9.8x10.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x12.4 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	8.3x5.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	12.4x10.8 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	10.5x8.7 P	Céramique

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

78 000 $

Évaluation du bâtiment

254 600 $

Taxes municipales (2025)

2 646 $

Taxes scolaires (2024)

193 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

3 180 $

Inclusions

Lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, aspirateur central, tous les stores, rideaux, luminaires et miroir dans le garde-robe.