974 900$

MLS: 11045843

Maison à étages à vendre - Lac-Simon

1192 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Simon, J0V 1E0

1192 Ch. du Tour-du-Lac - Splendide propriété avec vue imprenable sur le lac Simon. Dotée de 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Chaque unité a sa propre entrée et cuisine, offrant une belle possibilité de location. L'intérieur impressionne par son plafond cathédrale qui apporte beaucoup de lumière naturelle et son sous-sol de type walkout muni d'un foyer au bois et d'une grande porte patio. Le garage offre beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un espace de jeux et salle familiale. Accès direct au lac avec ses deux quais, un coin à feu et plus encore. Ne manquez pas cette opportunité!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 4 Salle de bain 0 Salle d'eau

Entrée et Superficie :
La superficie total inclue: le sous-sol plain-pied et une partie du garage.
Propriété Locative :
Chaque unité dispose de sa propre entrée et cuisine, offrant une belle opportunité de location pour des revenus supplémentaires.

Salon :
Vue imprenable sur l'eau

Cuisine :
Cuisine rénovée avec comptoir de granite et appareils récents.

Chambres à Coucher (4):
Quatre chambres à coucher offrant confort et espace, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités.

Salles de Bain (3) et Salle d'Eau:

La mezzanine peut servir de bureau de travail avec une superbe vue sur l'eau, et est annexée à une salle de bain complète.

Une salle d'eau supplémentaire est située dans la salle de jeux pour plus de commodité.

Garage et Espaces Additionnels :
Le grand garage chauffé offre beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un espace de jeux et une salle familiale.
Balcons :
Grand balcon-terrasse au 2e étage et au rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur le lac.

Extérieur:

Accès et Vue sur le Lac :
Accès direct au lac Simon avec deux quais, un coin à feu.


À proximité :

-Route 321
-Route 323
-Route 315
-Centre touristique du Lac-Simon : station de villégiature incontournable au Québec, plage de 2 kilomètres, eaux claires, sable fin et chaud, boisé à proximité qui offre 17 kilomètres de sentiers multifonctionnels pour marcher et pédaler. Ski de fond, glissades sur tube, raquette, pêche blanche, tout est là!
-Plusieurs sentiers de randonnées pédestres dont 2 km en direction de la ville du Duhamel -Zone de jeux sur la plage du Lac-Simon comprenant trempoline, 5 glissades, un rocher d'escalade, des jeux de grimpe, un bateau pirate, un grand chapiteau, volleyball de plage et une foule d'activités libres et animées

Écoles primaires francophones :
École Adrien-Guillaume
69 rue Montfort
Chénéville Qc
J0V 1E0

École Saint-Coeur-de-Marie
27 rue Major
Ripon Qc
J0V 1V0

Ecole secondaire francophone :
École secondaire Louis-Joseph Papineau
378 rue Papineau
Papineauville Qc
J0V 1R0


Ecole primaire anglophone :
Namur Intermediate
333 rue de l'Hotel de Ville
Namur Qc
J0V 1N0

Ecoles secondaires anglophones :
Namur Intermediate
333 rue de l'Hotel de Ville
Namur Qc
J0V 1N0

Philemon/Hadley
80 Daniel Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3


Addenda

Entrée et Superficie :
La superficie total inclue: le sous-sol plain-pied et une partie du garage.
Propriété Locative :
Chaque unité dispose de sa propre entrée et cuisine, offrant une belle opportunité de location pour des revenus supplémentaires.

Salon :
Vue imprenable sur l'eau

Cuisine :
Cuisine rénovée avec comptoir de granite et appareils récents.

Chambres à Coucher (4):
Quatre chambres à coucher offrant confort et espace, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités.

Salles de Bain (3) et Salle d'Eau:

La mezzanine peut servir de bureau de travail avec une superbe vue sur l'eau, et est annexée à une salle de bain complète.

Une salle d'eau supplémentaire est située dans la salle de jeux pour plus de commodité.

Garage et Espaces Additionnels :
Le grand garage chauffé offre beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un espace de jeux et une salle familiale.
Balcons :
Grand balcon-terrasse au 2e étage et au rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur le lac.

Extérieur:

Accès et Vue sur le Lac :
Accès direct au lac Simon avec deux quais, un coin à feu.


À proximité :

-Route 321
-Route 323
-Route 315
-Centre touristique du Lac-Simon : station de villégiature incontournable au Québec, plage de 2 kilomètres, eaux claires, sable fin et chaud, boisé à proximité qui offre 17 kilomètres de sentiers multifonctionnels pour marcher et pédaler. Ski de fond, glissades sur tube, raquette, pêche blanche, tout est là!
-Plusieurs sentiers de randonnées pédestres dont 2 km en direction de la ville du Duhamel -Zone de jeux sur la plage du Lac-Simon comprenant trempoline, 5 glissades, un rocher d'escalade, des jeux de grimpe, un bateau pirate, un grand chapiteau, volleyball de plage et une foule d'activités libres et animées

Écoles primaires francophones :
École Adrien-Guillaume
69 rue Montfort
Chénéville Qc
J0V 1E0

École Saint-Coeur-de-Marie
27 rue Major
Ripon Qc
J0V 1V0

Ecole secondaire francophone :
École secondaire Louis-Joseph Papineau
378 rue Papineau
Papineauville Qc
J0V 1R0


Ecole primaire anglophone :
Namur Intermediate
333 rue de l'Hotel de Ville
Namur Qc
J0V 1N0

Ecoles secondaires anglophones :
Namur Intermediate
333 rue de l'Hotel de Ville
Namur Qc
J0V 1N0

Philemon/Hadley
80 Daniel Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3


Dimensions

58.7 P X 24.1 P

Année de construction

1988

Fenêtres

Bois, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Granulat (agrégat), Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

58.7 P X 24.1 P

Année de construction

1988

Fenêtres

Bois, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Granulat (agrégat), Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

227.6 P X 139.1 P

Superficie du terrain

21904.5 PC

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Particularités

Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable

Proximité

Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

En pente, Plat

Particularités du terrain

Dimensions

227.6 P X 139.1 P

Superficie du terrain

21904.5 PC

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Particularités

Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable

Proximité

Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

En pente, Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.0x4.1 PCéramique
Salon1er niveau/RDC16.6x14.2 PBois
Cuisine1er niveau/RDC11.1x23.2 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC11.9x8.6 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage22.9x13.5 PBois
Salon2ième étage14.7x11.3 PPlancher flottant
Cuisine2ième étage11.3x20.0 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage8.9x8.6 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage13.1x11.2 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.6x11.2 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage12.2x7.3 PCéramique
Salle familialeSous-sol17.4x19.7 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.8x9.9 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol11.6x9.1 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.0x4.1 PCéramique
Salon1er niveau/RDC16.6x14.2 PBois
Cuisine1er niveau/RDC11.1x23.2 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC11.9x8.6 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage22.9x13.5 PBois
Salon2ième étage14.7x11.3 PPlancher flottant
Cuisine2ième étage11.3x20.0 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage8.9x8.6 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage13.1x11.2 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.6x11.2 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage12.2x7.3 PCéramique
Salle familialeSous-sol17.4x19.7 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.8x9.9 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol11.6x9.1 PPlancher flottant

Armoires

Bois, Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Attaché, Double largeur ou plus

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur l'eau, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Bois, Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Attaché, Double largeur ou plus

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur l'eau, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

188 000 $

Évaluation du bâtiment

511 100 $

Total

699 100 $

Taxes

Municipales ((2024))

5 338 $

Scolaires (2024)

629 $

Total

5 967 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Four encastré, plaque chauffante, micro-ondes encastré, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, stores, luminaires, table de billard, table de cuisine, literie, 2 pédalos et 2 quais.

Exclusions:

Chaises de cuisine.