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399 900$

Nouveauté

MLS: 11315586

Duplex à vendre - Gatineau (Hull)

87 Rue Wìgwàs, Gatineau (Hull), J8Y 2W6

87 rue Wìgwàs - Vous cherchez un duplex avec des investissements majeurs dans le revêtement extérieur, les fenêtres, les escaliers, etc? Le voici! Les 2 logements comprennent 2 chambres et une salle de bain. Chaque logement est équipé de ses propres installations pour laveuse et sécheuse ainsi que 2 stationnements. La propriété est située tout près de l'Université du Québec en Outaouais et de tous les services essentiels, rendant les déplacements et l'accès aux commodités très pratiques. Profitez d'une grande cour privée avec remise. FAUT VOIR!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

A proximité :
*A quelques minutes du centre-ville de Ottawa
*Autoroute Guy-Lafleur
*Autoroute 5
*Route 148
*Les Galeries de Hull
*Parc de la Gatineau
*Complexe sportif Mont-Bleu
*Altitude Gym
*Hôpital de Hull
*Sporthèque : centre sportif familial
*Casino du Lac Lemay : Le complexe du Casino du Lac-Leamy est un lieu de divertissement important. L'Hôtel-Casino du Lac-Leamy présente de tout : humour, musique, théâtre, spectacles gratuits ou à grands déploiements
*Parc du Lac Lemay : Le parc du Lac Leamy offre une foule d'activités pour le plein air. Plusieurs pistes pour vélos ou marche qui mènent à plusieurs destinations de l'Outaouais *Nombreux parcs : parc Sant-Jean-Bosco, parc Larocque, parc Desjardins

Écoles primaires francophones :

École du Lac-des-fées
4 rue Camille-Gay
Gatineau Qc
J8Y 2K5

École Saint-Jean-Bosco
71 rue Saint-Jean-Bosco
Gatineau Qc
J8Y 3G5

École Saint-Rédempteur
39 rue Saint-Florent
Gatineau Qc
J8X 2Z8


Ecoles secondaires francophones :

Collège Nouvelles Frontières
250 Rue Gamelin, Gatineau
QC J8Y 1W9

École secondaire de l'Île
255 Rue Saint-Rédempteur, Gatineau
QC J8X 2T4

École secondaire Mont-Bleu
389 Bd de la Cité-des-Jeunes
Gatineau, QC J8Z 1W6



Ecole primaire anglophone
Pierre Elliot Trudeau
2 rue Millar, Gatineau
J8Y 3N3

Ecole secondaire anglophone :
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson, Gatineau
J9Z 1S3



Addenda

A proximité :
*A quelques minutes du centre-ville de Ottawa
*Autoroute Guy-Lafleur
*Autoroute 5
*Route 148
*Les Galeries de Hull
*Parc de la Gatineau
*Complexe sportif Mont-Bleu
*Altitude Gym
*Hôpital de Hull
*Sporthèque : centre sportif familial
*Casino du Lac Lemay : Le complexe du Casino du Lac-Leamy est un lieu de divertissement important. L'Hôtel-Casino du Lac-Leamy présente de tout : humour, musique, théâtre, spectacles gratuits ou à grands déploiements
*Parc du Lac Lemay : Le parc du Lac Leamy offre une foule d'activités pour le plein air. Plusieurs pistes pour vélos ou marche qui mènent à plusieurs destinations de l'Outaouais *Nombreux parcs : parc Sant-Jean-Bosco, parc Larocque, parc Desjardins

Écoles primaires francophones :

École du Lac-des-fées
4 rue Camille-Gay
Gatineau Qc
J8Y 2K5

École Saint-Jean-Bosco
71 rue Saint-Jean-Bosco
Gatineau Qc
J8Y 3G5

École Saint-Rédempteur
39 rue Saint-Florent
Gatineau Qc
J8X 2Z8


Ecoles secondaires francophones :

Collège Nouvelles Frontières
250 Rue Gamelin, Gatineau
QC J8Y 1W9

École secondaire de l'Île
255 Rue Saint-Rédempteur, Gatineau
QC J8X 2T4

École secondaire Mont-Bleu
389 Bd de la Cité-des-Jeunes
Gatineau, QC J8Z 1W6



Ecole primaire anglophone
Pierre Elliot Trudeau
2 rue Millar, Gatineau
J8Y 3N3

Ecole secondaire anglophone :
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson, Gatineau
J9Z 1S3



Dimensions

17.3 P X 49 P

Année de construction

1910

Fenêtres

Bois, PVC

Fondation

Autre

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)

Type de fenêtre

Coulissante, Guillotine, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

17.3 P X 49 P

Année de construction

1910

Fenêtres

Bois, PVC

Fondation

Autre

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)

Type de fenêtre

Coulissante, Guillotine, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

118.9 P X 39.9 P

Superficie du terrain

4759.8 PC

Allée

Pavé uni

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

118.9 P X 39.9 P

Superficie du terrain

4759.8 PC

Allée

Pavé uni

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine2ième étage11.7x8.1 PPlancher flottant
Salon2ième étage16.1x11.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale2ième étage13.3x10.5 PBois
Chambre à coucher2ième étage13.3x8.1 PBois
Salle de lavage2ième étage15.5x6.8 PTapis
Salle de bains2ième étage9.6x4.1 PTuiles
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.0x8.5 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC14.6x25.8 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC15.3x9.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.9x10.1 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC6.1x6.1 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.9x11.4 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine2ième étage11.7x8.1 PPlancher flottant
Salon2ième étage16.1x11.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale2ième étage13.3x10.5 PBois
Chambre à coucher2ième étage13.3x8.1 PBois
Salle de lavage2ième étage15.5x6.8 PTapis
Salle de bains2ième étage9.6x4.1 PTuiles
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.0x8.5 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC14.6x25.8 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC15.3x9.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.9x10.1 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC6.1x6.1 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.9x11.4 PPlancher flottant

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

243 200 $

Évaluation du bâtiment

166 800 $

Total

410 000 $

Taxes

Municipales ((2024))

3 405 $

Scolaires (2024)

223 $

Total

3 628 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

21 000 $

Total

21 000 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Remise

Exclusions:

Remise du locataire et effets personnels des locataires