884 900$
Maison de plain-pied à vendre
- 5
- 3
- 1800 PC
Description
Propriété unique de 5 chambres à coucher située dans le secteur Gatineau. Concept combinant le traditionnel & le moderne, 3 salles de bains, aire ouverte, superbe luminosité naturelle, grande cuisine avec garde-manger, foyer au gaz, chambres spacieuses et sous-sol complètement aménagé avec espace intergénérationnel. Cour arrière de rêve avec piscine creusée chauffée avec une grande terrasse avec toiture. Maison de haute qualité, murs de coffrage en béton isolé et grand garage pouvant servir d'atelier. Secteur très familial et sécuritaire. Une visite s'impose!
Informations supplémentaires
Le 19 St- Vallier Gatineau « Un trois-en-un »Une résidence unique combinant le traditionnel et le moderne.
Son style architectural et de design d'intérieur marie des éléments classiques et contemporains en créant un look intemporel, équilibré et chaleureux. Cette maison est exceptionnelle par sa solidité et son confort: plafonds 9' 2 '' au rdc, 8'2'' au ss, planchers chauffants dans toute la maison, aspirateur central, murs de coffrage de béton isolé qui met ses résidents à l'abri du bruit extérieur et des grandes intempéries... En bref... fraiche l'été, chaude l'hiver et très sécuritaire!
Les propriétaires sont les mêmes depuis sa construction en 2008. Ils sont fiers de leur maison et ont su la chérir en la préservant de manière exceptionnelle.
On y retrouve trois espaces de vie qui s'intègrent remarquablement. Le premier espace de vie pour une famille, soit le rdc, présente trois chambres à coucher, deux salles de bain, un bureau à domicile, une aire ouverte incluant cuisine, salle à manger et salon. Les nombreux espaces de rangement sont un atout, dont un grand garde-manger.
L'autre milieu de vie, soit au ss, peut-être transformé sans aucuns frais ni aménagement supplémentaire en un espace intergénérationnel d'environ 1000 pc de plus. En effet, s'ajoutent deux chambres à coucher, une salle de bain, une aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace dispose d'une entrée privée, d'un stationnement et d'un accès au garage chauffé.
La cour arrière, le troisième espace de vie, est une véritable oasis unique de paix et d'intimité exceptionnelle avec piscine creusée et chauffée. C'est un espace surplombé d'une très grande terrasse (14'X 32') avec toiture, coin repas avec cuisinette, arbres matures et très belle végétation. Votre chalet privé dans votre cour arrière!
Cette maison se retrouve au coeur d'un quartier chic, sympathique et sécuritaire, où il fait bon vivre. On y on retrouve à proximité : transport collectif, commerces, hôpital, cliniques et pharmacies, écoles, parcs, pistes cyclables... et à moins de 10 minutes de la colline Parlementaire d'Ottawa.
Cette propriété est une réponse réelle aux divers enjeux évolutifs de la famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38 P X 45 P
Fenêtres
PVC
Fondation
Autre
Revêtements
- Brique
- Fibre pressée
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Entrée indépendante
Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2008
Particularités du terrain
Dimensions
144 P X 50 P
Superficie du terrain
6880 PC
Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Intergénération
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
- En pente
- Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.9x11.3 P | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol | 4.11x3.6 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.2x6.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.10x10.11 P | Bois |
| Salon | Sous-sol | 17.9x15.8 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.7x9.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x11.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3x14.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x8.8 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.11x6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.7x13.1 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5x2.9 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.3x7.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.5x11.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.9x6.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.10x8.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x11.7 P | Bois |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Clôturé
- Terrain/cour bordé de haies
- Patio
Mode de chauffage
- Eau chaude
- Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
- Chauffé
- Intégré
Piscine
- Chauffée
- Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
246 000 $
Évaluation du bâtiment
385 600 $
Taxes municipales (2025)
5 588 $
Taxes scolaires (2025)
470 $
Dépenses annuelles
Énergie
4 098 $
Inclusions
Stores, tringles à rideaux, rideaux, réfrigérateur 2x, cuisinière 2x, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse 2X, sécheuse 2X, congélateur, supports à téléviseurs 2x donc 1 extérieur, piscine & accessoires, chauffe-eau piscine, coffre de rangement (patio), 3 lumières ventilateur (patio), balançoires extérieures, 3 meubles salle de bain, armoires murales du garage visé, balconnières des fenêtres avant avec pots décoratifs et étagères du garde-manger.
Exclusions
Chauffe-eau (location - 46$), luminaires de la chambre des maîtres, tringles et rideaux des 2 chambres avant du RDC.
