729 900$
Maison à étages à vendre
- 4
- 2
- 1
- 1297 PC
Description
Charmante propriété de 4 chambres à coucher située dans le secteur Limbour, Gatineau. Concept à aire ouverte, 2 salles de bains avec douche indépendante, 1 salle d'eau, 1 bureau, foyer au gaz, plancher de bois franc & céramique, fenestration abondante et sous-sol complètement aménagé. Grand terrain clôturé avec piscine chauffée hors terre, patio, pergola et aucun voisin arrière. Garage simple et entrée asphaltée. Secteur très paisible et près des services essentiels (écoles, autobus, piste de randonnée, etc).
Informations supplémentaires
31 Rue François-Morin, Gatineau:- Maison à étage
- Secteur: Limbour, Gatineau
- 4 chambres à coucher (3+1)
- 1 bureau
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Plancher de bois franc & céramique (RDC)
- Foyer au gaz
- Fenestration abondante
- A/C central
- Chambres de bonne grandeur
- Sous-sol aménagé
- Chauffe-eau (2017 - location)
- Toiture (2017)
- Terrain clôturé
- Piscine hors terre chauffée
- Rangement extérieure
- Aucun voisin arrière
- Garage simple
- Entrée asphaltée
- Servitude d'égout et d'aqueduc sur le terrain publiée sous le numéro 275 653
Particularités du bâtiment
Dimensions
8.86 M X 12.49 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Brique
- Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2000
Particularités du terrain
Dimensions
15.06 M X 49.17 M
Superficie du terrain
7970 PC
Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Terrain boisé : feuillus
Proximité
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
- En pente
- Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.8x8 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 10x7.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8x6.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18x13.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5x9.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x9.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.3x14 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14x14 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.6x7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15x11.10 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 3.8x4.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x11.8 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.8x11.9 P | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 10x8.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.6x11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.6x7.4 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 3.2x6.5 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 8.7x8.7 P | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Clôturé
- Patio
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Gaz naturel
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
- Attaché
- Chauffé
- Simple largeur
Piscine
- Chauffée
- Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
251 300 $
Évaluation du bâtiment
414 000 $
Taxes municipales (2026)
5 279 $
Taxes scolaires (2025)
456 $
Dépenses annuelles
Énergie
3 040 $
Inclusions
Cuisinière, micro-onde hotte, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central, spa extérieur, piscine & accessoires, fournaise, stores, tringle à rideaux, rideaux, pergola, supports à téléviseur (salon/chambres), tablette dans la chambre des maîtres, ouvre-porte garage, chaufferette du garage, tablette décorative et support à serviette dans al salle de bain du haut.
Exclusions
Chauffe-eau (location), règles murale dans la salle à manger et voir la liste des possibilités d'inclusions.
