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599 900$

Maison de plain-pied à vendre

517 Ch. Caron, Lac-Simon

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1463 PC
MSL: 14228642

Description

Opportunité de bord de l'eau - Voici votre chance d'acquérir un chalet sur les rives du Lac Barrière, Lac-Simon avec 130 pieds de plage de sable naturel en bord de lac. Propriété incendiée le 17 décembre 2025 suite à un problème de filage électrique. Propriété de 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et sous-sol de type walk-out. Garage avec loft, plusieurs inclusions et bordé par le lac. Parfait pour bricoleur!

Informations supplémentaires

Parfait pour bricoleur, investisseur ou amateur de projets souhaitant redonner vie à un emplacement exceptionnel au bord d'un lac naviguable.

Voici votre chance d'acquérir un chalet situé directement sur les rives du magnifique Lac Barrière, Lac-Simon. Offrant un cadre naturel exceptionnel, une plage de sable de 130 pied linéaire et un accès direct au lac, cette propriété représente une occasion unique pour un acheteur visionnaire.

La propriété, qui comprenait 4 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'un sous-sol de type walk-out, a été touchée par un incendie le 17 décembre 2025, causé par un problème de filage électrique. Le garage détaché avec loft n'a pas été affecté par l'incendie.

Cette propriété offre un potentiel remarquable pour un projet de reconstruction ou de rénovation selon vos goûts.

La mesure des pièces est approximative.

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.43 M X 9.2 M

Fondation

Bloc de béton

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1960

Particularités du terrain

Dimensions

36.08 M X 43.49 M

Superficie du terrain

14515 PC

Allée

Non pavée

Particularités

  • Accès à l'eau
  • Bordé par l'eau
  • Navigable

Proximité

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Ski de fond
  • Sentier de motoneige
  • Sentier de VTT

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Autre 1er niveau/RDC 20x30 P Bois
Autre 1er niveau/RDC 20x30 P Bois
Autre 1er niveau/RDC 20x30 P Bois
Autre Rez-de-jardin 20x30 P Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Garage

  • Chauffé
  • Détaché

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Vue

  • Sur l'eau
  • Panoramique

Zonage

  • Résidentiel
  • Villégiature

Informations financières

Évaluation du terrain

163 400 $

Évaluation du bâtiment

266 700 $

Taxes municipales (2025)

2 476 $

Taxes scolaires (2025)

243 $

Dépenses annuelles

Énergie

1 980 $

Inclusions

Quai (Candock), pédalo, frigidaire dans le garage et une borne pour voiture électrique.

Exclusions

Aucune exclusion

Stephany Brizay

819-921-8890

stephanyb@equipepoitras.ca

Daniel Poitras

819-210-2530

danielp@equipepoitras.ca

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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