Maison de plain-pied - À vendre - 22 Rue Donald-St-Jacques, Gatineau (Gatineau)

399 000$

Maison de plain-pied à vendre

22 Rue Donald-St-Jacques, Gatineau (Gatineau)

4 Chambres
2 Salles de bain
894 PC

MSL: 15847088

Description

Charmante maison de plain-pied située sur un coin de rue, offrant une belle intimité avec sa cour privée. Cette propriété comprend 4 chambres à coucher, dont deux dans un logement distinct au sous-sol. Ce logement est muni de sa propre cuisine, d'un salon et d'une salle de bain complète, parfait pour un membre de la famille ou un revenu d'appoint. À l'extérieur, profitez d'un garage pratique, d'un abri d'auto et d'un terrain bien aménagé. Un excellent potentiel pour ceux qui cherchent confort, polyvalence et intimité dans un secteur paisible. Faut voir!

Informations supplémentaires

Bienvenue au 22 rue Donald-St-Jacques

À proximité :

* Autoroute Guy-Lafleur
* Autoroute 148
* Route 366
* Les Promenades de l'Outaouais : centre commercial majeur de la région de la capitale nationale
* À quelques minutes de l'hôpital
* Centre Slush Puppie : infrastructure de qualité supérieure accueillant des événements sportifs et culturels à Gatineau
* Complexe Branchaud-Brière : centre sportif multidisciplinaire reconnu, domicile de l'Intrépide de Gatineau
* Salle Odyssée : salle de spectacles offrant concerts, pièces de théâtre et one-man-show

Écoles primaires francophones :

* École du Nouveau-Monde
9 rue Sainte-Yvonne
Gatineau QC J8T 3B3

* École l'Oiseau-Bleu
184 rue Nelligan
Gatineau QC J8T 6J9

* École Le Tremplin
31 rue de l'Abbé-Ginguet
Gatineau QC J8T 3Z4

Écoles secondaires francophones :

* Polyvalente Le Carrefour
50 chemin de la Savane
Gatineau QC J8T 3N2

* École secondaire du Versant
808 boulevard de la Cité
Gatineau QC J8R 3S8

École primaire anglophone :

* Greater Gatineau
297 rue Alice
Gatineau QC J8P 3M6

École secondaire anglophone :

* Hadley/Philemon Wright
80 rue Daniel-Johnson
Gatineau QC J9Z 1S3

Particularités du bâtiment

Fondation

Bloc de béton

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1957

Particularités du terrain

Superficie du terrain

6280 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Coin de rue

Stationnement

À l'abri
Extérieur
Au garage

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	1er niveau/RDC	18.6x11.6 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11.5x17.3 P	Tuiles
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.3x4.1 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.6x14.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.1x11.6 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	9.4x11.2 P	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol	11.0x10.1 P	Tapis
Cuisine	Sous-sol	13.1x11.2 P	Tapis
Salon	Sous-sol	13.1x11.4 P	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol	11.1x10.6 P	Tapis
Salle de bains	Sous-sol	5.0x10.2 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

Clôturé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Détaché
Simple largeur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

106 900 $

Évaluation du bâtiment

218 000 $

Taxes municipales (2025)

2 624 $

Taxes scolaires (2024)

181 $

Inclusions

Lave-vaisselle, la thermopompe murale (A/C), toutes les fixations permanentes au plafond, le gazebo, la remise, le poêle situé au sous-sol, la table de cuisine (section inférieure, au sous-sol), ainsi que le poêle à bois situé dans le garage. Le poêle et le réfrigérateur principaux, de même que les meubles du salon, pourront être inclus si l'acheteur en manifeste l'intérêt.

Exclusions

Le foyer décoratif du salon, la radio du salon, les deux fauteuils rouges, le meuble de la chambre des maîtres, la table de cuisine (section supérieure), le micro-ondes, les meubles du coin lunch, le réfrigérateur du sous-sol ainsi que la laveuse et la sécheuse.