À vendre

71 Rue de Salernes, Gatineau (Gatineau)

724 900$

Maison à étages à vendre

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1585 PC
MSL: 16430937

Description

Charmante propriété de 3 chambres située dans un secteur paisible et recherché de Gatineau. Elle offre des espaces lumineux avec planchers de bois franc et céramique, un foyer au gaz chaleureux et une cuisine conviviale avec îlot. Les chambres se trouvent à l'étage et le sous-sol est entièrement aménagé. Profitez d'un terrain privé bordé de haies, avec patio, une remise double et un grand garage double avec entrée asphaltée. À proximité des services essentiels --Secteur de choix. Un coup de coeur assuré!

Informations supplémentaires

71 Rue de Salernes, Gatineau:
- Maison à étage
- Secteur: Gatineau
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Foyer au gaz
- Plancher de bois franc & céramique
- Fenestration abondante
- Cuisine avec îlot central
- 3 chambres à l'étage et une possibilité de faire une quatrième au sous-sol
- Plancher radiant dans la salle de bain du 2e
- Sous-sol aménagé
- Thermopompe centrale (2023)
- Chauffe-eau en location
- Toiture (2007)
- Terrain clôturé & bordé par des haies
- Espace patio
- Remise extérieure
- Garage double
- Entrée asphaltée double
- Secteur très paisible et familial
- Près des services essentiels

Particularités du bâtiment

Dimensions

39.3 P X 27.3 P

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

  • Brique
  • Vinyle

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Manivelle
  • Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1989

Particularités du terrain

Dimensions

57.6 P X 155.5 P

Superficie du terrain

7778 PC

Allée

  • Asphalte
  • Double largeur ou plus

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.2x6.2 PCéramique
Salon1er niveau/RDC9.8x15.2 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC10.5x9 PBois
Cuisine1er niveau/RDC10x8.9 PCéramique
Salon1er niveau/RDC15x12.2 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC5x7.2 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage12x10 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage9.8x11.6 PParqueterie
Chambre à coucher principale2ième étage13.3x12 PParqueterie
Salle de bains2ième étage7.8x9.3 PCéramique
Salle familialeSous-sol18.2x16.1 PPlancher flottant
RangementSous-sol13.4x11 PBéton
AtelierSous-sol6.3x11.2 PBéton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

  • Clôturé
  • Terrain/cour bordé de haies
  • Patio

Mode de chauffage

  • Air soufflé
  • Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Cour privée
  • Échangeur d'air
  • Porte de garage électrique
  • Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

  • Attaché
  • Double largeur ou plus

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

313 500 $

Évaluation du bâtiment

360 100 $

Taxes municipales (2026)

5 009 $

Taxes scolaires (2025)

459 $

Dépenses annuelles

Énergie

1 130 $

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, pôles à rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, système d'irrigation, miroir salle de bain 2e, hotte, thermopompe, aspirateur central et ouvre-porte automatique du garage.

Exclusions

Chauffe-eau (location)

Sarah Jane Parker

Daniel Poitras

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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