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Vendu

Appartement à vendre

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1300 PC
MSL: 17011887

Description

36 rue Bourget, #5 -- Somptueux condo offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais depuis le 3e étage. Son intérieur remarquable se distingue par des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Le grand salon avec foyer crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger, dotée de hauts plafonds, ajoute du caractère à l'espace.Ce condo comprend 2 chambres spacieuses et une magnifique salle de bain et une salle d'eau. Profitez d'un balcon privé à l'avant et d'une terrasse arrière pour savourer pleinement le paysage. Idéalement situé près de l'Université de l'Outaouais, des écoles et des services essentiels. FAUT VOIR!

Informations supplémentaires

Bienvenue au 36 rue Bourget, #5.
Somptueux condo offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais depuis le 3e étage.

* 2 espaces de stationnements intérieurs **

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle et les espaces généreux de ce condo.
Le salon spacieux, agrémenté d'un foyer, crée une atmosphère chaleureuse et invitante. La salle à manger, avec ses hauts plafonds, ajoute du cachet et un sentiment de grandeur à l'ensemble de l'aire de vie.

La cuisine bien pensée offre de nombreux rangements, un grand comptoir facilitant la préparation des repas.

Ce condo comprend deux chambres spacieuses, offrant un cadre paisible et confortable. La salle de bain raffinée est équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante, alliant élégance et fonctionnalité.

Profitez d'un balcon privé à l'avant, idéal pour votre café matinal, ainsi que d'une terrasse arrière surdimensionnée, parfaite pour admirer la vue imprenable sur la rivière des Outaouais et prolonger vos moments de détente en plein air.





Écoles primaires francophones:

École Saint-Jean-Bosco 71 rue Saint-Jean-Bosco Gatineau Qc J8Y 3G5

École Jean-de-Brebeuf 360 boulevard Lucerne Gatineau Qc J9A 1A7



Ecoles secondaires francophones:

Collège Nouvelles Frontières 250 Rue Gamelin,
Gatineau QC
J8Y 1W9
École secondaire de l'Île 255 Rue Saint-Rédempteur
Gatineau QC
J8X 2T4

École secondaire Mont-Bleu 389 Bd de la Cité-des-Jeunes Gatineau, QC J8Z 1W6


Ecole primaire anglophone
Pierre Elliot Trudeau 2 rue Millar, Gatineau J8Y 3N3

Ecole secondaire anglophone: Philemon/Hadley 80 Daniel-Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3

A proximité:
* A quelques minutes du centre-ville de Ottawa * Autoroute Guy-Lafleur * Autoroute 5 * Route 148 * Les Galeries de Hull * Parc de la Gatineau * Altitude Gym * Hôpital de Hull * Sporthèque: centre sportif familial * Casino du Lac Lemay: * Parc du Lac Lemay: Le parc du Lac Leamy offre une foule d'activités pour le plein air. Plusieurs pistes pour vélos ou marche.
* Nombreux parcs: parc Bréboeuf, parc Moussette etc

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2009

Particularités du terrain

Superficie du terrain

6533 PC

Particularités

Cul-de-sac

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun
  • Université

Stationnement

Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 3ième étage 8.4x4.4 P Bois
Salon 3ième étage 21.2x15.5 P Bois
Salle à manger 3ième étage 8.3x21.3 P Bois
Cuisine 3ième étage 13.5x6.1 P Céramique
Rangement 3ième étage 7.9x6.4 P Céramique
Salle d'eau 3ième étage 4.1x4.1 P Céramique
Chambre à coucher 3ième étage 12.1x9.1 P Bois
Salle de lavage 3ième étage 7.8x4.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 3ième étage 12.4x12.1 P Bois
Salle de bains 3ième étage 7.0x11.1 P Céramique

Caractéristiques

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Balcon privé
  • Climatiseur mural
  • Échangeur d'air
  • Interphone

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Intégré

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Balcon/Terrasse

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

75 900 $

Évaluation du bâtiment

606 600 $

Taxes municipales (2025)

5 578 $

Taxes scolaires (2024)

446 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

4 200 $

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, 2 supports à téléviseurs.

Exclusions

Aucune exclusion

Daniel Poitras

819-210-2530

danielp@equipepoitras.ca