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Vendu

Triplex à vendre

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1223.9 PC
MSL: 18284669

Description

Triplex bien situé dans un secteur central de Hull, Projet pour rénovateur à quelques pas de tous les services essentiels. Les locataires profitent d'un accès facile au transport en commun, avec plusieurs lignes d'autobus à proximité. Le secteur regroupe épiceries, pharmacies, cafés, stations-services et restaurants, ainsi que la bibliothèque Lucien-Lalonde et plusieurs centres communautaires. L'accès rapide au centre-ville d'Ottawa en fait un emplacement de choix, autant pour les investisseurs que pour les occupants. Une occasion stratégique dans un quartier dynamique et recherché.

Informations supplémentaires

À proximité :

* Située à quelques pas de tous les services, dans un secteur central de Hull
* Transport en commun facilement accessible avec plusieurs lignes d'autobus à proximité
* Épiceries, pharmacies, cafés, stations-services, restaurants
* Bibliothèque Lucien-Lalonde et plusieurs centres communautaires
* Accès rapide au centre-ville d'Ottawa
* Nombreux parcs : parc Fontaine, parc Larocque, parc du Lac-des-Fées
* Centre sportif et aréna Robert-Guertin
* À quelques minutes du Parc de la Gatineau et du Lac des Fées : parfait pour les balades, randonnées et activités plein air
* Centre commercial Les Galeries de Hull à distance de marche


Écoles primaires francophones :

* École Saint-Jean-Bosco -- 19 rue Fortier, Gatineau J8Y 1Y2
* École D'Iberville -- 85 boulevard Sacré-Coeur, Gatineau J8X 1C6

Écoles secondaires francophones :

* École secondaire de l'Île -- 255 boulevard Sacré-Coeur, Gatineau J8X 1C5
* École secondaire Mont-Bleu -- 389 boulevard Cité-des-Jeunes, Gatineau J8Z 1W2

Écoles primaires anglophones :

* Lord Aylmer -- Junior Campus -- 130 rue Frank-Robinson, Gatineau J9H 4A6
* Lord Aylmer -- Senior Campus -- 116 rue Frank-Robinson, Gatineau J9H 4A6

École secondaire anglophone :

* Hadley Junior High School & Philemon Wright High School -- 80 rue Daniel-Johnson, Gatineau J8Z 1S3



Particularités du bâtiment

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1945

Particularités du terrain

Superficie du terrain

2700 PC

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Ski de fond
  • Transport en commun
  • Université

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

159 000 $

Évaluation du bâtiment

298 900 $

Taxes municipales (2025)

3 884 $

Taxes scolaires (2024)

257 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiel

21 300 $

Inclusions

Cuisinières (3), Réfrigérateur (2)

Exclusions

Effets personnels des locataires

Daniel Poitras

819-210-2530

danielp@equipepoitras.ca