Maison de plain-pied - À vendre - 12 Rue Hector-Viau, Gatineau (Masson-Angers)

399 900$

Maison de plain-pied à vendre

12 Rue Hector-Viau, Gatineau (Masson-Angers)

4 Chambres
2 Salles de bain
1 Salle d'eau
1469 PC

MSL: 18502132

Description

Charmante maison unifamiliale offrant 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose une grande aire ouverte avec un îlot central offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement. La véranda adjacente apporte une belle luminosité et agrandit l'espace habitable. Le sous-sol dispose d'une vaste salle familiale polyvalente. À l'extérieur, la cour comprend une remise et offre amplement d'espace pour différents aménagements et projets futurs. Une propriété fonctionnelle et bien conçue pour répondre à tous les besoins quotidiens d'une famille. À voir absolument!

Informations supplémentaires

Bienvenue au 12 Hector- Viau

COUPS DE COeUR DES PROPRIÉTAIRES :

Intérieur :

* 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille
* 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, très pratiques au quotidien
* Grande aire ouverte au rez-de-chaussée avec îlot central offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement
* Véranda lumineuse qui agrandit l'espace habitable
* Sous-sol avec vaste salle familiale polyvalente

Extérieur :

* Cour spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
* Remise pratique pour le rangement extérieur
* Terrain parfait pour les projets futurs et les activités en famille

Quartier :

* Accès rapide aux routes 315, 148 et à l'autoroute Guy-Lafleur
* À quelques minutes du traversier Bourbonnais et de l'Aéroport exécutif Gatineau-Ottawa
* Proximité de la rivière du Lièvre, de l'Encan Larose et de nombreux parcs et sentiers pédestres

ÉCOLES À PROXIMITÉ

Primaires francophones :

* École Saint-Jean-de-Brébeuf -- 32 chemin Montréal E, Gatineau QC J8M 1B6
* Centre la Cité -- 50 rue des Samares, Gatineau QC J8M 1C1
* École du Ruisseau -- 175 rue des Samares, Gatineau QC J8M 2B4

Secondaire francophone :

* École secondaire Hormisdas-Gamelin -- 580 rue Maclaren E, Gatineau QC J8L 2W1

Primaire anglophone :

* Buckingham Elementary -- 615 rue George, Gatineau QC J8L 2E1

Secondaire anglophone :

* Hadley/Philemon Wright -- 80 rue Daniel-Johnson, Gatineau QC J9Z 1S3

Particularités du bâtiment

Dimensions

20.4 P X 42 P

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2013

Particularités du terrain

Dimensions

93.9 P X 39.9 P

Superficie du terrain

3759.8 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
École primaire

Topographie

En pente
Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	8.7x5.0 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10.7x14.7 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.8x10.3 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11.5x12.1 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3.7x4.6 P	Céramique
Véranda	1er niveau/RDC	7.1x11 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	9.4x14.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.8x9.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.7x11.7 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	7.9x8.1 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	17.1x17.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	13.9x9.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	10.1x7.4 P	Céramique