Maison de plain-pied - À vendre - 27 Ch. Lamarche, Gracefield

574 999$

Maison de plain-pied à vendre

27 Ch. Lamarche, Gracefield

3 Chambres
2 Salles de bain
1641.2 PC

MSL: 19508102

Description

Magnifique bungalow bord de l'eau, situé sur le Lac Vert à seulement 1 h 15 d'Ottawa, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains présente un aménagement à aire ouverte avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres orientées sud-est qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le sous-sol avec sortie extérieure offre un accès direct à l'escalier menant au rivage. Profitez non pas d'un, mais de deux garages et d'un vaste espace de rangement, le tout dans un cadre paisible et unique. À voir absolument !

Informations supplémentaires

Bienvenue au 27 Ch. Lamarche

COUPS DE COEUR DU PROPRIÉTAIRE :

Intérieur :

Bungalow en bord de l'eau avec vue imprenable

3 chambres et 2 salles de bain complètes

Aire ouverte avec plafonds hauts offrant espace et luminosité

Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle

Sous-sol walk-out avec accès direct à l'extérieur

Garage intégré et nombreux espaces de rangement

Extérieur :

Emplacement paisible et unique au bord de l'eau

Accès direct à l'eau

Terrain offrant intimité et tranquillité

Environnement naturel idéal pour la détente et les activités de plein air telles que la chasse, le quad et la motoneige.

À proximité :

Route 105

Plusieurs lacs, dont le majestueux lac Blue Sea, surnommé « la perle de la Haute-Gatineau »

Véloroute des Draveurs : piste cyclable à travers des paysages pittoresques

Parc régional du Mont-Morissette : tour d'observation spectaculaire

Village pittoresque de Wakefield : cafés, boutiques, galeries d'art, boulangerie et restaurants

Écoles à proximité :

Primaires francophones :

Pavillon Sacré-Coeur -- 1 ch. de Blue Sea, Gracefield QC J0X 1W0

Secondaires francophones :

Pavillon Sacré-Coeur -- 11 ch. de Blue Sea, Gracefield QC J0X 1W0

Primaires anglophones :

Queen Elizabeth -- 9 ch. Begley, Kazabazua QC

Secondaires anglophones :

St-Michael High School -- 26 rue Principale, Low QC J0X 2C0

FAUT VOIR!

Particularités du bâtiment

Dimensions

14.08 M X 11.02 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2010

Particularités du terrain

Dimensions

183.3 M X 131.3 M

Superficie du terrain

24067 MC

Allée

Double largeur ou plus

Particularités

Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Parc-espace vert
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

En pente
Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	13.1x6.1 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16.7x20.6 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.1x11.6 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8.2x11.1 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6.0x6.0 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.4x10.3 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.8x11.2 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6.6x10.5 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	19.9x13.9 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.3x11.6 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	15.6x15.8 P	Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Autre

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau
Autre
Cour privée

Garage

Attaché
Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique

Vue

Sur l'eau
Panoramique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

59 000 $

Évaluation du bâtiment

348 900 $

Taxes municipales (2025)

3 544 $

Taxes scolaires (2025)

259 $

Dépenses annuelles

Énergie

2 090 $

Inclusions

Frigidaire Kenmore stainless dans la cuisine, lave-vaisselle Kenmore Élite en stainless (cuisine), micro-ondes Moulinex (cuisine), poêle GE Profile (cuisine), congélateur au sous-sol.