13 Rue des Rapides

Gatineau (Gatineau)

579 900$

Maison de plain-pied à vendre

3 Chambres
2 Salles de bain
1080 PC

MSL: 19540483

Description

13 rue des Rapides AIRBNB -- Charmante maison de plain-pied offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une belle fenestration. La cuisine, dotée d'un coin repas, est adjacente à une vaste salle à manger, idéale pour recevoir. Au sous-sol, un salon accueillant est agrémenté d'un foyer au bois, ajoutant une touche chaleureuse. À l'extérieur, la cour clôturée est aménagée avec plusieurs plantes et fleurs, créant un espace agréable pour se ressourcer. Une piscine creusée vient compléter ce bel environnement. Située à 1 minute du pont Alonzo et à 12 minutes d'Ottawa, cette maison allie charme et praticité. FAUT VOIR!

Informations supplémentaires

Bienvenue au 13 rue des Rapides

+ Charmante maison de plain-pied + 2 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'une 3e + 1 chambre au sous-sol + 2 salles de bain complètes : - Salle de bain à l'étage avec bain/douche - Salle de bain au sous-sol avec douche + Belle fenestration apportant une luminosité naturelle
*Intérieur: + Cuisine fonctionnelle avec coin repas + Grande salle à manger adjacente, pouvant être convertie en chambre supplémentaire + Sous-sol aménagé avec salon accueillant et foyer au bois + Espaces de vie chaleureux et bien entretenus
*Extérieur : + Cour clôturée aménagée avec plusieurs plantes et fleurs + Piscine creusée offrant un bel espace de détente + Abri d'auto attaché à la maison + Remise extérieure pour plus de rangement + Environnement paisible et agréable
*Autres avantages: + Propriété approuvée pour la location à court terme sur Airbnb (doit être propriétaire occupant) + Emplacement stratégique à 1 minute du pont Alonzo et 12 minutes d'Ottawa
Une maison alliant charme, confort et accessibilité!

* Écoles primaires francophones :

École du Döme
40 Rue du Dôme, Gatineau
QC J8Z 3J4

École Massé
1 rue Saint-Alexandre
Gatineau Qc
J8V 1A8

École le Petit Prince
44 rue Juan-les-Pins
Gatineau Qc
J8T 6H2

Ecoles secondaires francophones :

Collège Saint-Alexandre
2425 rue Saint-Louis
Gatineau Qc
J8V 1E7

Polyvalente de l'Érablière
500 rue de Cannes
Gatineau Qc
J8V 1J6

Ecole primaire anglophone

Pierre Elliot Trudeau
2 rue Millar, Gatineau
J8Y 3N3

Ecole secondaire anglophone :

Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson, Gatineau
J9Z 1S3

*A proximité :

+ Sporthèque : centre sportif familial
+ Casino du Lac Leamy + Parc Lac Leamy + Les Promenades de l'Outaouais + A quelques minutes de l'Hôpital (Hull & Gatineau)
+ Centre Slush Puppie + Complexe Branchaud-Brière
+ Salle Odyssée

Particularités du bâtiment

Dimensions

25.3 P X 42.5 P

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique
Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1973

Particularités du terrain

Dimensions

134 P X 100 P

Superficie du terrain

9011.5 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Stationnement

À l'abri
Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.4x4.5 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.1x8.7 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	8.0x9.1 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.5x16.7 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.7x10.0 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.1x4.1 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.1x14.1 P	Tapis
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.1x13.5 P	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol	11.3x9.1 P	Tapis
Salle familiale	Sous-sol	21.2x19.1 P	Tapis
Salle de bains	Sous-sol	8.5x3.1 P	Couvre-sol souple
Salle de lavage	Sous-sol	7.1x8.1 P	Céramique
Autre	Sous-sol	11.4x23.9 P	Béton