Vendu

MLS: 19737765

Duplex à vendre - Gatineau (Hull)

31 Rue Dufferin, Gatineau (Hull), J8Y 4N9

31 Rue Dufferin, Hull - Duplex avec un revenu de 23 040$ annuel. Ce duplex offre un logement de 3 chambres à coucher et un logement de 2 chambres à coucher. Propriété avec unités propres et plusieurs espaces de stationnement située dans un secteur paisible et près des services essentiels, parfait pour investisseur ou propriétaire occupant. FAUT VOIR!!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

31 Rue Dufferin, Gatineau:
- Duplex
- Secteur: Hull, Gatineau
- 23 000$ / annuel
- Parfait pour de l'optimisation
- Secteur paisible
- 1x 3 chambres à coucher
- 1x 2 chambres à coucher
- Unités propres - Plusieurs espaces de stationnement
- Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur
- Près des services essentiels


Écoles primaires francophones : École Saint-Jean-Bosco 71 Rue Saint-Jean-Bosco Gatineau, QC J8Y 3G5 École Lac des Fées 4 Camille-Gay Gatineau Qc J8Y 2K5 Ecoles secondaires francophones : Collège Nouvelles Frontières 250 Rue Gamelin, Gatineau QC J8Y 1W9 École secondaire de l'Île 255 Rue Saint-Rédempteur, Gatineau QC J8X 2T4 École secondaire Mont-Bleu 389 Bd de la Cité-des-Jeunes Gatineau, QC J8Z 1W6

Ecole primaire anglophone Pierre Elliot Trudeau 2 rue Millar, Gatineau J8Y 3N3 Ecole secondaire anglophone : Philemon/Hadley 80 Daniel-Johnson, Gatineau J9Z 1S3 A proximité : - Complexe sportif Mont-Bleu - Altitude Gym Nombreux parcs : parc St-Jean Bosco, parc Larocque, parc S-Jean - Casino du Lac Lemay : Le complexe du Casino du Lac Leamy est un lieu de divertissement important. L'Hôtel-Casino du Lac-Leamy présente de tout : humour, musique, théâtre, spectacles gratuits ou à grands déploiements
- Parc Lac Lemay : Le parc du Lac Leamy offre une foule d'activités pour le plein air. Plusieurs pistes pour vélos ou marche qui mènent à plusieurs destinations de l'Outaouais .Promenade Lac des fées : Le sentier est principalement sur un chemin goudronné le long d'une route et est très fréquenté par les cyclistes et les piétons. - Les Galeries de Hull : mettent à votre disposition une grande variété de boutiques mode, de succulents restaurants ainsi que plusieurs services.
- Village Cartier (Espace Canevas) : Centre commercial remodelé, conçu pour accueillir les entreprises, artistes et artisans d'ici.

Addenda

31 Rue Dufferin, Gatineau:
- Duplex
- Secteur: Hull, Gatineau
- 23 000$ / annuel
- Parfait pour de l'optimisation
- Secteur paisible
- 1x 3 chambres à coucher
- 1x 2 chambres à coucher
- Unités propres - Plusieurs espaces de stationnement
- Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur
- Près des services essentiels


Écoles primaires francophones : École Saint-Jean-Bosco 71 Rue Saint-Jean-Bosco Gatineau, QC J8Y 3G5 École Lac des Fées 4 Camille-Gay Gatineau Qc J8Y 2K5 Ecoles secondaires francophones : Collège Nouvelles Frontières 250 Rue Gamelin, Gatineau QC J8Y 1W9 École secondaire de l'Île 255 Rue Saint-Rédempteur, Gatineau QC J8X 2T4 École secondaire Mont-Bleu 389 Bd de la Cité-des-Jeunes Gatineau, QC J8Z 1W6

Ecole primaire anglophone Pierre Elliot Trudeau 2 rue Millar, Gatineau J8Y 3N3 Ecole secondaire anglophone : Philemon/Hadley 80 Daniel-Johnson, Gatineau J9Z 1S3 A proximité : - Complexe sportif Mont-Bleu - Altitude Gym Nombreux parcs : parc St-Jean Bosco, parc Larocque, parc S-Jean - Casino du Lac Lemay : Le complexe du Casino du Lac Leamy est un lieu de divertissement important. L'Hôtel-Casino du Lac-Leamy présente de tout : humour, musique, théâtre, spectacles gratuits ou à grands déploiements
- Parc Lac Lemay : Le parc du Lac Leamy offre une foule d'activités pour le plein air. Plusieurs pistes pour vélos ou marche qui mènent à plusieurs destinations de l'Outaouais .Promenade Lac des fées : Le sentier est principalement sur un chemin goudronné le long d'une route et est très fréquenté par les cyclistes et les piétons. - Les Galeries de Hull : mettent à votre disposition une grande variété de boutiques mode, de succulents restaurants ainsi que plusieurs services.
- Village Cartier (Espace Canevas) : Centre commercial remodelé, conçu pour accueillir les entreprises, artistes et artisans d'ici.

Dimensions

19 P X 26 P

Année de construction

1900

Fenêtres

PVC

Revêtements

Aluminium

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

19 P X 26 P

Année de construction

1900

Fenêtres

PVC

Revêtements

Aluminium

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

52 P X 39 P

Superficie du terrain

2120 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

52 P X 39 P

Superficie du terrain

2120 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain

85 500 $

Évaluation du bâtiment

133 800 $

Total

219 300 $

Taxes

Municipales ((2023))

2 885 $

Scolaires (2023)

189 $

Total

3 074 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

23 040 $

Total

23 040 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Aucune inclusion

Exclusions:

2x chauffe-eau (location)