674 900$

MLS: 20186740

Maison à étages à vendre - Val-des-Bois

202 Ch. Mageau, Val-des-Bois, J0X 3C0

202 ch. Mageau - Plongez au coeur de la nature avec ce chalet 4 saisons, situé en bordure du lac de l'Argile, offrant une vue splendide sur le lac et les montagnes. Ce havre de paix dispose de 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une cuisine spacieuse avec un grand îlot central, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Le salon est agrémenté d'un magnifique mur de pierre entourant le foyer, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La conception ouverte et les nombreuses fenêtres, dont certaines s'élèvent jusqu'à un plafond cathédrale, inondent l'espace de lumière et maximisent la vue imprenable. Faut voir !

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Bienvenu au 202 Chemin Mageau (Val-des-Bois)


Toiture : Toiture en métal Wakefield Bridge Extérieur : Pierres et revêtement Maybec
Entrée:
Revêtement en ardoise élégant, offrant durabilité et facilité d'entretien dès l'accueil, et mettant en avant un espace accueillant et bien conçu.

Salon:
Avec son plafond cathédrale qui magnifie l'espace, ce salon est embelli par un mur de pierre autour du foyer, créant une ambiance chaleureuse. Les larges fenêtres assurent une luminosité abondante et une vue imprenable.
- Plancher de bois d'ingénierie au rez de chaussé, radiant.
- Store motorisé au rez de chaussée

Cuisine:
Fonctionnelle et spacieuse, cette cuisine est équipée de nombreuses armoires pour un rangement maximal et d'un grand îlot avec armoires intégrées, parfait pour la préparation des repas et les moments conviviaux.(ardoise radiante )

Chambres à Coucher (4):
Offrent un confort et une tranquillité idéale, avec une belle exposition à la lumière naturelle pour un repos des plus agréables.

Salles de Bain:
- Niveau 1:Comprend une laveuse et une sécheuse et une douche.
- Niveau 2: Dispose d'une grande douche en céramique.

Extérieur:
- Quai de 80 pieds:Extension naturelle de la propriété vers le lac, idéal pour les loisirs aquatiques ou la contemplation des paysages lacustres.
- Vue Panoramique: La vue sur le lac et les montagnes enrichit chaque moment passé dans ce chalet, offrant un cadre de vie exceptionnel en toutes saisons.


École primaire francophone :

École de la Montagne
68 rue des Saules
Notre-Dame-de-la-Salette Qc
J0X 2L0

Ecoles secondaires francophones :

École secondaire Hormisdas-Gamelin
580 rue Maclaren E
Gatineau Qc
J8L 2W1

Ecole primaire anglophone :
Poltimore Elementary
2 chemin Paugan
Val-des-Monts Qc
J8N 2G9

Ecole secondaire anglophone :
Philemon /Hadley
80 Daniel-Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3


A proximité :

*Route 307 et route 309
*Réserve faunique de Papineau-Labelle
*Camping Val-des-Bois
*Sentier de l'Albatros
*Nombreux lacs, sentiers de ski de fond, raquette, motoneige, VTT
*Grandes étendues d'eau



Addenda

Bienvenu au 202 Chemin Mageau (Val-des-Bois)


Toiture : Toiture en métal Wakefield Bridge Extérieur : Pierres et revêtement Maybec
Entrée:
Revêtement en ardoise élégant, offrant durabilité et facilité d'entretien dès l'accueil, et mettant en avant un espace accueillant et bien conçu.

Salon:
Avec son plafond cathédrale qui magnifie l'espace, ce salon est embelli par un mur de pierre autour du foyer, créant une ambiance chaleureuse. Les larges fenêtres assurent une luminosité abondante et une vue imprenable.
- Plancher de bois d'ingénierie au rez de chaussé, radiant.
- Store motorisé au rez de chaussée

Cuisine:
Fonctionnelle et spacieuse, cette cuisine est équipée de nombreuses armoires pour un rangement maximal et d'un grand îlot avec armoires intégrées, parfait pour la préparation des repas et les moments conviviaux.(ardoise radiante )

Chambres à Coucher (4):
Offrent un confort et une tranquillité idéale, avec une belle exposition à la lumière naturelle pour un repos des plus agréables.

Salles de Bain:
- Niveau 1:Comprend une laveuse et une sécheuse et une douche.
- Niveau 2: Dispose d'une grande douche en céramique.

Extérieur:
- Quai de 80 pieds:Extension naturelle de la propriété vers le lac, idéal pour les loisirs aquatiques ou la contemplation des paysages lacustres.
- Vue Panoramique: La vue sur le lac et les montagnes enrichit chaque moment passé dans ce chalet, offrant un cadre de vie exceptionnel en toutes saisons.


École primaire francophone :

École de la Montagne
68 rue des Saules
Notre-Dame-de-la-Salette Qc
J0X 2L0

Ecoles secondaires francophones :

École secondaire Hormisdas-Gamelin
580 rue Maclaren E
Gatineau Qc
J8L 2W1

Ecole primaire anglophone :
Poltimore Elementary
2 chemin Paugan
Val-des-Monts Qc
J8N 2G9

Ecole secondaire anglophone :
Philemon /Hadley
80 Daniel-Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3


A proximité :

*Route 307 et route 309
*Réserve faunique de Papineau-Labelle
*Camping Val-des-Bois
*Sentier de l'Albatros
*Nombreux lacs, sentiers de ski de fond, raquette, motoneige, VTT
*Grandes étendues d'eau



Dimensions

32.2 P X 39.8 P

Année de construction

1952

Fenêtres

Bois, PVC

Fondation

Autre

Revêtements

Autre, Brique

Type de fenêtre

Coulissante, Guillotine

Toiture

Tôle

Particularités du bâtiment

Dimensions

32.2 P X 39.8 P

Année de construction

1952

Fenêtres

Bois, PVC

Fondation

Autre

Revêtements

Autre, Brique

Type de fenêtre

Coulissante, Guillotine

Toiture

Tôle

Dimensions

370.7 P X 86 P

Superficie du terrain

26947 PC

Allée

Non pavée

Particularités

Bordé par l'eau, Navigable

Proximité

Sentier de motoneige

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

370.7 P X 86 P

Superficie du terrain

26947 PC

Allée

Non pavée

Particularités

Bordé par l'eau, Navigable

Proximité

Sentier de motoneige

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC14.1x8.0 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC16.7x10.3 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC15.0x10.4 PBois
Salon1er niveau/RDC30.1x12.4 PBois
Bureau à domicile1er niveau/RDC15.4x9.8 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC12.3x8.1 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage10.11x11.3 PAutre
Chambre à coucher2ième étage14.9x10.9 PAutre
Salle de bains2ième étage6.4x9.11 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage14.7x11.7 PAutre
Chambre à coucher2ième étage12.2x11.3 PAutre

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC14.1x8.0 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC16.7x10.3 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC15.0x10.4 PBois
Salon1er niveau/RDC30.1x12.4 PBois
Bureau à domicile1er niveau/RDC15.4x9.8 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC12.3x8.1 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage10.11x11.3 PAutre
Chambre à coucher2ième étage14.9x10.9 PAutre
Salle de bains2ième étage6.4x9.11 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage14.7x11.7 PAutre
Chambre à coucher2ième étage12.2x11.3 PAutre

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité, Propane

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Zonage

Résidentiel, Villégiature

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité, Propane

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Zonage

Résidentiel, Villégiature

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain

110 400 $

Évaluation du bâtiment

264 400 $

Total

374 800 $

Taxes

Municipales ((2023))

3 166 $

Scolaires (2024)

314 $

Total

3 480 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse -sécheuse, 4 lits doubles incluant 4 matelas neufs, quai 80 pieds , store motorisé au rez-de-chaussé.

Exclusions:

Aucune exclusion