799 900$
Maison à étages à vendre
140 Av. Frank-Robinson, Gatineau (Aylmer)
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
- 1717 PC
Description
Construite en 1911 par l'ex-maire Robert H. Wright, la maison Wright Jamieson séduit par son architecture intemporelle, ses pièces lumineuses, ses 3 chambres à l'étage, sa cuisine en chêne et son immense cour sans voisins arrière. Plusieurs améliorations et rénovations. Sous-sol pleine hauteur en béton. Avis aux investisseurs : zonage commercial avec grand potentiel de stationnement, parfait pour vos bureaux d'entreprise, pour une visibilité et une qualité de vie au travail inégalée! Potentiel jusqu'à 6 logis. Charme, cachet et emplacement rêvé à deux pas de tout! Venez vous y installer et goûtez au meilleur du vieux-Aylmer! Voir addenda
Informations supplémentaires
Pourquoi vous tomberez sous le charme- Une maison centenaire d'exception bâtie en 1911 par l'ex-maire Robert H. Wright, riche d'histoire et de caractère avec plusieurs rénovations et améliorations au fil du temps. - Toiture (2015)
- Chaudière électrique (2019)
- Portes et fenêtres en pvc (2020-2023)
- Peinture des revêtements extérieurs (2023)
- Imperméabilisation de la fondation -façade- (2024)
- Clôture à l'arrière (2024)
- Couverte par la garantie Integri-T : La solution aux vices cachés
- Une architecture intemporelle et un cachet préservé, mariant boiseries d'origine, plafonds hauts et planchers de bois franc.
- Une luminosité remarquable grâce à une fenestration abondante dans chaque pièce.
- Une cuisine en chêne pleine de charme, offrant chaleur et authenticité au coeur de la maison.
- Trois chambres à coucher spacieuses à l'étage et une salle de bain complète, parfaites pour la vie familiale.
- Une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoutant confort et praticité au quotidien.
- Un sous-sol pleine hauteur en béton coulé, rareté pour une maison centenaire, idéal pour le rangement ou un futur aménagement.
- Une immense cour intime et clôturée, ceinturée d'arbres matures, sans voisins arrière.
- Un espace patio accueillant, parfait pour les repas d'été et les soirées entre amis.
- Plusieurs espaces de stationnement à l'avant, pratiques pour la famille, les visiteurs ou une future activité commerciale.
- Un zonage commercial offrant un potentiel d'investissement exceptionnel : possibilité d'y aménager vos bureaux ou jusqu'à 6 logis (selon la réglementation).
- Un emplacement privilégié dans le coeur du Vieux-Aylmer, à deux pas des cafés, restaurants, écoles, parcs et services essentiels.
- Une qualité de vie incomparable, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.
- Une adresse prestigieuse et recherchée, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre l'histoire tout en profitant du meilleur du présent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.74 M X 7.54 M
Fenêtres
- Bois
- PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Aluminium
- Bardeaux de cèdre
- Pierre
- Stuc
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Non aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
- Oscillo-battant
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1911
Particularités du terrain
Dimensions
13.69 M X 39.56 M
Superficie du terrain
5880 PC
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.3x4.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11x18.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.9x13.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x11.11 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x6.10 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.4x12.8 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.2x9.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9x15 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.9x8.3 P | Bois |
| Autre | Sous-sol | 22.9x33.10 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
- Eau chaude
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
199 300 $
Évaluation du bâtiment
324 700 $
Taxes municipales (2025)
3 810 $
Taxes scolaires (2025)
308 $
Dépenses annuelles
Énergie
2 930 $
Inclusions
Cuisinière au propane, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle.
Exclusions
Chandelier dans la salle à manger, 2 chandeliers au mur (salle à manger), petit luminaire en haut des marches à l'étage, rideaux, 2 congélateurs 'chest' au sous-sol, réfrigérateur et location réservoir de propane (48$/ par année).
