649 900$
Duplex à vendre
- 3
- 1
- 1
- 1395 PC
Description
Charmant duplex situé dans le secteur Gatineau. Logement principal disponible immédiatement. Il comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain avec douche indépendante, 1 salle d'eau, foyer au gaz, fenestration abondante, cuisine avec îlot et chambres à l'étage. Logement locatif au sous-sol avec 1 chambre et 1 salle de bain. Terrain en coin clôturé avec rangement extérieur. Entrée asphaltée double. Parfait pour propriétaire occupant ou investissement. Secteur de choix, près des services essentiels.
Informations supplémentaires
35 Paul-Laframboise, Gatineau:- Duplex
- Secteur: Gatineau
- Unité principale libre: 3 chambres, 1 sdb, 1 se
- Logement sous-sol loué: 1 chambre, 1 salle de bain
- Unités propres
- Foyer au gaz
- Fenestration abondante
- Terrain de coin
- Terrain clôturé
- Toiture (2012)
- Entrée asphaltée double
- Près des services essentiels, écoles, autobus, autoroute
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Brique
- Pierre
- Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Entrée indépendante
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2012
Particularités du terrain
Dimensions
18.97 M X 19.84 M
Superficie du terrain
4050 PC
Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
Particularités
Coin de rue
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Gaz naturel
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
- Cour
- Espace de rangement extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
132 600 $
Évaluation du bâtiment
446 600 $
Taxes municipales (2026)
4 421 $
Taxes scolaires (2025)
383 $
Dépenses annuelles
Énergie
2 310 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiel
32 400 $
Inclusions
Aucune inclusion
Exclusions
Items personnels de la locataire
Stephany Brizay
