424 900$
Maison de plain-pied à vendre
- 4
- 2
- 1176 PC
Description
Située dans un secteur établi de Gatineau, cette propriété unifamiliale construite en 1971 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de l'autoroute, des centres commerciaux et de nombreuses commodités. Érigée sur un vaste terrain de plus de 7 900 pi², elle offre un cadre agréable pour profiter des activités extérieures. Son allée asphaltée à double largeur permet également de stationner plusieurs véhicules.
Informations supplémentaires
11, rue de Beaudet, Gatineau* Propriété unifamiliale construite en 1971 offrant 1 176 pi² de superficie habitable;
* 4 chambres à coucher (3 + 1) et 2 salles de bains;
* Sous-sol entièrement aménagé;
* Chauffage au gaz naturel avec fournaise à air pulsé et poêle au gaz d'appoin;t
* Allée asphaltée à double largeur pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
* Emplacement de choix à proximité de l'autoroute, d'écoles primaires et secondaires, du cégep, de garderies, de l'hôpital, de parcs, du transport en commun et de nombreux services.
Rénovations et améliorations
* Fournaise au gaz naturel et thermopompe centrale en 2025
* Toiture refaite en 2015
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, où l'ajout d'une fenêtre procure une abondante luminosité naturelle. Cet étage comprend également trois chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains complète, offrant un espace fonctionnel parfaitement adapté à la vie familiale.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre, un bureau, une deuxième salle de bains, une grande salle de lavage intégrant la salle mécanique, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À noter que le vendeur fera remplacer la porte latérale, les deux fenêtres des chambres situées à l'arrière ainsi que la moustiquaire de la porte-patio au cours du mois d'août.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27 P X 43 P
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Pierre
- Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1971
Particularités du terrain
Dimensions
91 P X 133 P
Superficie du terrain
7938 PC
Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8x13.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.1x13.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.7x12.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.3x12.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x10.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1x7.1 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.11x4 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.7x25.9 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.7x12.5 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8.9x8.5 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.8x4.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.5x12.9 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5.9x7.3 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Clôturé
- Patio
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
223 800 $
Évaluation du bâtiment
198 700 $
Taxes municipales (2026)
3 342 $
Taxes scolaires (2025)
288 $
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur X 2, laveuse, sécheuse, stores, poles et tringles, valence du salon, aspirateur central et accessoires, Boîtes de céramique en surplus. Includes the 2026 lawn maintenance contract.
Exclusions
Rideaux du salon
Sylvie Charbonneau
