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Vendu

Maison à étages à vendre

  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bain
  • 1 Salles d'eau
  • 1675 PC
MSL: 21081721

Description

24 Dorion - Magnifique propriété unifamiliale de style rustique offrant une tranquillité absolue tout en étant à seulement 8 minutes du pont Alonzo. Un garage attaché avec accès au premier étage ajoute à la commodité. Dotée de 3 chambres, cette maison se distingue par son foyer en pierre et son plafond cathédrale avec de grandes fenêtres allant jusqu'au plafond, permettant une abondante lumière naturelle. La grande salle à manger est lumineuse et donne vue sur la forêt. Le sous-sol comprend une salle familiale, deux espaces de rangement et une chambre froide. La cour privée, sans voisins à l'arrière, offre un espace de détente parfaite.

Informations supplémentaires

Bienvenue au 24 Dorion :

Profitez de la beauté et de la sérénité de la campagne tout en étant proche des commodités.
Intérieur:

Chambres à Coucher (3):
- Chambre 1 au rez-de-chaussée : Offrant un espace confortable et lumineux avec de multiple fenêtres.
- Deux chambres à l'étage :
- Chambre principale :Dispose d'un grand walk-in pour un rangement optimal.

Salle de Bain:
- À l'étage : Salle de bain complète avec bain et douche indépendante.

Salle d'Eau:
- Rez-de-chaussée :Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse pour plus de praticité.

Salon:
Le salon se distingue par son foyer en pierre et son plafond cathédrale avec de grandes fenêtres allant jusqu'au plafond, permettant une abondante lumière naturelle et offrant une vue magnifique sur la nature environnante.

Salle à Manger:
Grande salle à manger lumineuse, avec porte patio pour un accès à la magnifique cour.
Sous-sol:
Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec deux espaces de rangement et une chambre froide

Extérieur:

Cour:
Cour privée sans voisins à l'arrière, offrant un espace de détente parfait avec un ruisseau et une chute, entourée d'arbres matures. Une remise offre un espace de rangement supplémentaire.

Emplacement:
Située en campagne, cette magnifique propriété offre une tranquillité absolue tout en étant à seulement 8 minutes du pont Alonzo, combinant le meilleur des deux mondes : calme et proximité des commodités.

**Certificat de Localisation:**
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.


Particularités du bâtiment

Dimensions

36.1 P X 30.1 P

Fenêtres

  • Bois
  • PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

  • Aluminium
  • Bois
  • Pierre

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Guillotine
  • Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1984

Particularités du terrain

Dimensions

158.8 P X 237.2 P

Superficie du terrain

37673.6 PC

Particularités

  • Aucun voisin à l'arrière
  • Terrain boisé : feuillus
  • Cul-de-sac

Proximité

  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

  • En pente
  • Plat

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11.5x4.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.8x15.5 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.8x10.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.8x12.3 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.1x5.4 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.1x12.1 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.5x12.1 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11.1x9.1 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.1x11.0 P Bois
Salle familiale Sous-sol 25.0x27.6 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 28.1x8.2 P Béton
Rangement Sous-sol 12.1x8.0 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 10.2x8.0 P Béton

Caractéristiques

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Mazout

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

69 800 $

Évaluation du bâtiment

279 900 $

Taxes municipales (2024)

3 279 $

Taxes scolaires (2024)

301 $

Inclusions

Cuisinière, Jenn-air, lave-vaisselle, spa, table de pool, tablette du garage, établie du sous-sol, système de son Bose sur terrasse, remises et bois à l'intérieur, déshumidificateur 2X, congélateur du sous-sol , 2 téléviseurs et 1 support. Tablettes dans la chambre froide.

Exclusions

Voir la liste de possibilité d'inclusion.

Daniel Poitras

819-210-2530

danielp@equipepoitras.ca