6 Rue de la Migration

Val-des-Monts

1 049 900$

Maison de plain-pied à vendre

4 Chambres
2 Salles de bain
1733 PC

MSL: 21155777

Description

6 rue de la Migration -- Splendide bungalow où élégance et qualité se rencontrent dans un espace lumineux et bien pensé. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette propriété impressionne par ses matériaux haut de gamme présents dans chaque pièce. Plafond cathédrale, immense îlot central, foyer au bois et fenestration abondante créent une atmosphère chaleureuse et distinguée. Le sous-sol walk-out comprend une grande salle familiale lumineuse. Garage double attaché, garage détaché et terrain de plus de 1,5 acre sans voisin à l'arrière. FAUT VOIR!

Informations supplémentaires

Bienvenue au 6 rue de la Migration
Étage principal
+ Aire de vie lumineuse et élégante avec plafond cathédrale + Cuisine haut de gamme avec immense îlot central + Foyer au bois dans le salon créant une ambiance chaleureuse + Fenestration abondante offrant une lumière naturelle dans chaque pièce + 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec grand walk-in + Salle de bain complète avec douche en céramique + Grande salle de lavage indépendante + Beaucoup de rangement intégré
Sous-sol walk-out
+ Grande salle familiale lumineuse et polyvalente + 2 chambres supplémentaires + Deuxième salle de bain complète + Plancher chauffant pour un confort optimal + Enorme capacité de rangement + Accès au sous-sol par l'intérieur et aussi via le garage
Extérieur
+ Terrain de plus de 1,5 acre sans voisin à l'arrière + Grand balcon couvert parfait pour profiter de l'extérieur à l'abri + Garage double attaché + Garage détaché offrant un espace supplémentaire pour les projets ou le rangement
Une propriété impeccable où se marient espace, qualité, fonctionnalité et tranquillité. À voir absolument!

Écoles primaires francophones :

École de la Colline
20 chemin du Parc
Val-des-Monts Qc
J8N 4J8

École du Sommet
2197 Mnt Paiement
Val-des-Monts Qc
J8N 7C9

Ecoles secondaires francophones :

École secondaire du Versant
808 Boul de la Cité
Gatineau Qc
J8R 3S8

Ecole Polyvalente Nicolas-Gatineau
360 boul la Vérendrye E
Gatineau Qc
J8P 6K7

Ecole primaire anglophone
Poltimore Elementary
2 Chem. Paugan Val-des-Monts QC J8N 2H7

Ecole secondaire anglophone :
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3

A proximité :

Route 148, 307,366, 309
Caverne Lafléche par Arbraska : découvrez la vraie nature en relevant des défis à la cime des arbres ou en explorant une caverne
Nombreux sentiers de motoneige, des sentiers pédestres et de raquettes
Lac McGregor et nombreux autres cours d'eau Plage municipale du lac Saint-Pierre

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2021

Particularités du terrain

Superficie du terrain

49493.5 PC

Particularités

Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

En pente
Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.9x7.5 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	19.3x18.5 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14.9x12.7 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.4x7.1 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.8x14.8 P	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	9.8x6.2 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13.5x9.6 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	13.9x17.9 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9.5x6.9 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	30.2x23.5 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	13.5x13.3 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	12.4x14.7 P	Autre
Salle de bains	Sous-sol	12.9x6.3 P	Autre
Rangement	Sous-sol	8.4x7.4 P	Autre
Rangement	Sous-sol	13.5x12.3 P	Autre

Caractéristiques

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Climatiseur central
Cour privée
Échangeur d'air
Porte de garage électrique

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché
Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

120 600 $

Évaluation du bâtiment

760 800 $

Taxes municipales (2025)

6 980 $

Taxes scolaires (2024)

576 $

Inclusions

Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin dans la cuisine, laveuse-sécheuse, spa, articles et accessoires du spa, balayeuse centrale et accessoires, supports à télévision (salon et chambre principale)