Maison à étages - À vendre - 56 Rue d'Andromède, Gatineau (Aylmer)

549 900$

Maison à étages à vendre

3
1
1
1456 PC

MSL: 21220173

Description

Découvrez ce magnifique jumelé de 3 chambres situé au coeur du Plateau de la Capitale. Offrant une aire de vie ouverte et lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, cette propriété propose 1 salle de bain complète avec douche indépendante, 1 salle d'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies, aménagée avec une pergola, un patio et une piscine hors terre. Garage simple, entrée asphaltée double et emplacement recherché à proximité des écoles, transports en commun, services essentiels et du Parc de la Gatineau. À seulement 15 minutes d'Ottawa!

Informations supplémentaires

56 Rue d'Andromède, Gatineau:
- Jumelé
- Secteur: Plateau de la Capitale
- Aire ouverte
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec douche indépendante
- 1 salle d'eau
- Plancher de bois franc au salon
- Fenestration abondante
- Chambres à l'étage
- Sous-sol aménagé
- Salle de lavage (ss)
- A/C central
- Fournaise et chauffe-eau (location)
- Terrain bordé par des haies & clôturé
- Piscine hors terre
- Patio avec Pergola
- Garage simple
- Entrée asphaltée double
- Secteur paisible
- Près des services essentiels

Rénovations & améliorations:
- Nouvelle douche
- Système d'arrosage automatique (2007)
- Trottoir chauffant (avant)
- Clôture (2018)
- Toiture (2019)
- Plancher du sous-sol (2019)
- Piscine (2020)
- Peinture complète (2025)

Pourquoi choisir le Plateau de la Capitale?
Le Plateau de la Capitale est l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine, nature et commodités. Apprécié pour son ambiance familiale et sécuritaire, le quartier propose un accès rapide à une multitude de commerces, restaurants, écoles, garderies et services essentiels. Les amateurs de plein air profiteront de la proximité du Parc de la Gatineau et de ses nombreux sentiers accessibles à l'année. Le secteur bénéficie également d'un excellent réseau de transport en commun et se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. Avec ses infrastructures modernes, ses espaces verts et sa forte demande immobilière, le Plateau représente un choix idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle.

Particularités du bâtiment

Dimensions

26.2 P X 41.3 P

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique
Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2007

Particularités du terrain

Dimensions

40.9 P X 98.4 P

Superficie du terrain

4023 PC

Allée

Asphalte
Double largeur ou plus

Proximité

Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	9.3x6.10 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14.2x13.4 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11.8x9.8 P	Couvre-sol souple
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.4x11.3 P	Couvre-sol souple
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8.1x5.4 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	9x13.3 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.7x14.6 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	12.11x13.6 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x11.4 P	Tapis
Salle familiale	Sous-sol	24.2x18.1 P	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol	8.4x7.7 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	12.5x8.9 P	Couvre-sol souple

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé
Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Climatiseur central
Cour privée
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme

Garage

Attaché
Simple largeur

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

177 800 $

Évaluation du bâtiment

370 700 $

Taxes municipales (2026)

4 579 $

Taxes scolaires (2025)

369 $

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, tringles à rideaux, air climatisé centrale, lave-vaisselle, échangeur d'air, hotte micro-onde, système d'alarme, ouvre-porte électrique (garage), support à télévision au mur dans le salon et Pergola.