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649 900$

Maison de plain-pied à vendre

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2500 PC
MSL: 23041421

Description

176 chemin du Lac Thorne, Magnifique chalet quatre-saisons en bord de l'eau située à Clarendon qui profite d'un permis CITQ pour location court terme. Offrant une vue splendide sur le lac, cette propriété propose 3 grandes chambres à coucher, une mezzanine chaleureuse, un vaste solarium lumineux, ainsi qu'une superbe verrière pour profiter de la nature en toute saison. Aire ouverte conviviale, foyer au bois, sauna, sous-sol avec rangement et garage complètent le tout. Un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. FAUT VOIR!!!

Informations supplémentaires

École primaire francophone: École Élémentaire Dr. S.E. McDowell
89 Rue Centre
Shawville, QC
J0X 2Y0

Ecole secondaire francophone:
École secondaire de Pontiac
55 Maple rue, P.O. Box 4600
Shawville, QC,
J0X 2Y0

Ecole primaire anglophone: Dr. S.E. McDowell Elementary School
89 Rue Centre
Shawville, QC
J0X 2Y0


Ecole secondaire anglophone: Pontiac High School
455 Rue Maple
Shawville, QC
J0X 2Y0
A proximité: Autoroute 148 Route 303
Musée du Pontiac
Archives du Pontiac
Cycloparc PPJ
Aréna de Shawville
Nombreux parcs : parc des Vétérans, parc Mill Dam

Particularités du bâtiment

Dimensions

60 P X 40 P

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Bois

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds)

Toiture

Tôle

Année de construction

1960

Particularités du terrain

Dimensions

150 P X 167.1 P

Superficie du terrain

34861.1 PC

Allée

  • Double largeur ou plus
  • Non pavée

Particularités

Bordé par l'eau

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6x8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.9x14.9 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.9x8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10x25 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.9x13.6 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x13.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4x10.9 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 20x25 P Bois
Solarium 1er niveau/RDC 18x12 P Couvre-sol souple
Mezzanine 2ième étage 25.9x12 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 8.9x14 P Couvre-sol souple
Atelier Sous-sol 14.5x27.9 P Béton
Rangement Sous-sol 8x29.9 P Béton
Rangement Sous-sol 35.9x29.9 P Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

  • Autre
  • Pointe filtrante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

  • Attaché
  • Double largeur ou plus

Restrictions/Permissions

Location permise court terme

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

133 900 $

Évaluation du bâtiment

305 700 $

Taxes municipales (2025)

2 574 $

Taxes scolaires (2025)

283 $

Inclusions

Meubles, 2 Kayaks, 2 Paddleboards, pédalo, tracteur à gazon, sauna, spa et quai

Exclusions

Arcade, 2 chaises rouges, ouvre porte de garage brisé

Daniel Poitras

819-210-2530

danielp@equipepoitras.ca

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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