145 Rue de Fréville

Gatineau (Gatineau)

525 000$

Maison de plain-pied à vendre

2 Chambres
1 Salles de bain
1 Salles d'eau
1034 PC

MSL: 23271937

Description

145 rue de Fréville - Accueillante propriété offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, un garage attaché, dans un quartier calme et familiale. La chambre principale est dotée d'une salle de bain attenante, offrant plus de confort. Avec son sous-sol comprenant une salle familiale avec foyer à gaz naturel, vous avez un espace de vie chaleureux, ainsi qu'une pièce de rangement pratique. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre, ajoutant un espace agréable à la cour. Située près des écoles, garderies et des services essentiels, cette maison combine confort et fonctionnalité. FAUT VOIR!

Informations supplémentaires

Bienvenue au 145 rue de Fréville :

Intérieur:

Chambres à Coucher (2) :
- Deux chambres à coucher, dont la chambre des maîtres avec une salle de bain attenante pour un confort accru.

Salles de Bain:
- Une salle de bain complète au rez-de-chaussée.
- **Sous-sol :** Salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité.

Garage:
- Garage attaché avec accès direct à l'intérieur de la maison, un atout majeur pour le confort et la fonctionnalité.

Sous-sol:
- Le sous-sol comprend une salle familiale, idéale pour ajouter un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une pièce de rangement pratique, et une salle d'eau.

Extérieur:

Cour:
- La cour dispose d'une piscine hors terre, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace extérieur agréable.

*Emplacement:
- Située près des écoles, garderies et des services essentiels, cette maison combine confort et praticité, idéale pour une vie familiale agréable.

Ne manquez pas cette accueillante propriété offrant confort, commodité et un cadre de vie agréable. FAUT VOIR!

CPE: la Jonglerie
479 Av. du Cheval-Blanc, Gatineau, QC J8P 6P5

Écoles primaires francophones :
École primaire La Sablonnière
143 rue des Sables
Gatineau Qc
J8P 7G6

Ecole du Bois Joli
1165 Bd Saint-René E
Gatineau Qc
J8R 1N1

École du Cheval Blanc
173 rue de la Châteauguay
Gatineau Qc
J8P 7T5

Ecoles secondaires francophones :

Polyvalente Le Carrefour
50 Chemin de la Savane
Gatineau Qc
J8T 3N2

École Polyvalente Nicolas-Gatineau
360 boul de la Vérendrye
Gatineau Qc
J8P 6K7

École secondaire du Versant
808 boul de la Cité
Gatineau Qc
J8R 3S8

Ecole primaire anglophones

Greater Gatineau
297 rue Alice
Gatineau Qc
J8P 3M6

Ecole secondaire anglophone :
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3

A proximité :
*Autoroute Guy-Lafleur
*Autoroute 148
*Les Promenades de l'Outaouais : centre commercial majeur dans la région de la capitale nationale du Canada
*À quelques minutes de l'Hôpital
*Centre Slush Puppie : infrastructure de qualité supérieure qui héberge des événements sportifs et culturels majeurs à Gatineau.
*Complexe Branchaud-Brière : le centre sportif multidisciplinaire par excellence en Outaouais, domicile de L'Intrépide de Gatineau
*Salle Odyssée : Cette salle de spectacles au sein d'un centre culturel accueille divers événements, y compris des concerts et des one-man-show.
*Nombreux parcs : parc Camille, par des oiseaux

Particularités du bâtiment

Dimensions

35.1 P X 27.3 P

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2001

Particularités du terrain

Dimensions

45.9 P X 104.9 P

Superficie du terrain

4724.2 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	Rez-de-jardin	10.8x7.3 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14.3x6.8 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	7.7x11.6 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	9.2x14.1 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.9x8.5 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.9x9.6 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.6x13.1 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	24.6x12.1 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol	8.2x11.7 P	Couvre-sol souple
Rangement	Sous-sol	11.9x9.9 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Installation aspirateur central
Climatiseur central

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché
Simple largeur

Appareils en location

Chauffe-eau

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

163 700 $

Évaluation du bâtiment

264 600 $

Taxes municipales (2024)

3 263 $

Taxes scolaires (2024)

262 $

Inclusions

Luminaires, pôles à rideaux, fixtures, aspirateur central, fournaise, air climatisé centrale, hotte/micro-ondes, lave-vaisselle, foyer au sous-sol, piscine hors-terre et ses accessoires.