9 Ch. Tanguay

Val-des-Monts

469 900$

Maison de plain-pied à vendre

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MSL: 23897338

Description

9 Ch. Tanguay, Val-des-Monts -- Cette propriété rénovée de façon majeure en 2022 combine charme et modernité. Offrant 2 chambres, 1.5 salle de bain et des espaces lumineux au goût du jour, elle se distingue par son cachet unique. Le garage a été intelligemment aménagé pour accueillir les invités, tout en conservant sa fonction originale. Située à une trentaine de minutes d'Ottawa, elle propose un accès au lac Twin, parfait pour profiter de la nature. Que ce soit pour en faire ta résidence principale ou ton chalet, cette adresse a tout pour plaire.

Informations supplémentaires

Écoles primaires francophones :

École de la Colline
20 chemin du Parc
Val-des-Monts Qc
J8N 4J8

École du Sommet
2197 Mnt Paiement
Val-des-Monts Qc
J8N 7C9

Ecoles secondaires francophones :

École secondaire du Versant
808 Boul de la Cité
Gatineau Qc
J8R 3S8

Ecole Polyvalente Nicolas-Gatineau
360 boul la Vérendrye E
Gatineau Qc
J8P 6K7

Ecole primaire anglophone
Poltimore Elementary
2 Chem. Paugan Val-des-Monts QC J8N 2H7

Ecole secondaire anglophone :
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3

A proximité :

Route 148, 307,366, 309
Caverne Lafléche par Arbraska : découvrez la vraie nature en relevant des défis à la cime des arbres ou en explorant une caverne
Nombreux sentiers de motoneige, des sentiers pédestres et de raquettes
Lac McGregor et nombreux autres cours d'eau Plage municipale du lac Saint-Pierre

Particularités du bâtiment

Dimensions

25.7 P X 42.9 P

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre

Sous-sol

Non aménagé
Bas (moins de 6 pieds)
Vide sanitaire

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1973

Particularités du terrain

Dimensions

90 P X 64 P

Superficie du terrain

7699 PC

Allée

Asphalte
Double largeur ou plus

Particularités

Accès à l'eau

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

En pente
Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	1er niveau/RDC	11.1x12.3 P	Linoléum
Cuisine	1er niveau/RDC	11.4x10.1 P	Linoléum
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.6x9.6 P	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14.4x11.6 P	Linoléum
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.10x8.4 P	Linoléum
Autre	Rez-de-jardin	14.3x24 P	Linoléum
Salle d'eau	Rez-de-jardin	3.3x4.8 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Patio
Paysager

Armoires

Mélamine
Thermoplastique

Mode de chauffage

Autre
Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau
Climatiseur mural
Porte de garage électrique

Garage

Attaché
Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Fosse septique scellée

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

12 900 $

Évaluation du bâtiment

310 300 $

Taxes municipales (2025)

2 710 $

Taxes scolaires (2024)

195 $

Dépenses annuelles

Énergie

1 640 $

Inclusions

tous les stores, lave-vaisselle, 4 tabourets noirs, futon petit salon, table de patio et 4 chaises avec parasol, sonnette caméra Blink, 3 caméras extérieures Blink, 2 têtes thermopompe Daikin (chauffe jusqu'à -20°C) et climatisation, télévision et support mural chambre, 2 garde-robes Pax blanc lustré, tablettes murales salon, Murphy bed mural (garage), adoucisseur d'eau

Exclusions

Exclusions, mais possibilité d'inclusion: appareil Ultralux osmose inversée avec robinet, matelas queen (garage Murphy bed), génératrice 3 carburants (950$), armoire avec portes bureau (500$), bibliothèque bureau (100$), laveuse-sécheuse (2200$ avec garantie jusqu'en août 2028)