Vendu

MLS: 24775503

Maison de plain-pied à vendre - Mayo

30 Ch. John, Mayo, J8L 0A6

30 ch. John - Nichée au bord de l'eau, cette maison unifamiliale offre un endroit paisible et un accès privilégié à des moments de quiétude au bord de l'eau. L'intérieur, agrémenté de planchers chauffants sur toute sa superficie, crée une atmosphère chaleureuse. Elle est dotée de deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain complète. Un grand balcon invite à profiter de la vue imprenable sur l'eau, tandis que le foyer au gaz dans le salon ajoute une touche de confort et de convivialité. Le garage intégré, chauffé, offre un rangement supplémentaire. Avec son quai privé, cette demeure est véritablement un havre de paix. FAUT VOIR!!

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

Bienvenue au 30 ch. John

Salon :

- Spacieux et accueillant, offrant une vue directe sur l'eau.
- Équipé d'un foyer au gaz, apportant chaleur et convivialité à l'espace.
- Planchers chauffants pour un confort accru.

Cuisine :

- Spacieuse, avec un grand îlot central, offrant un espace de travail et de convivialité ample.
- Vue sur l'eau à travers une grande porte patio, permettant une lumière naturelle abondante et un accès facile au grand balcon pour des repas en extérieur.
- Équipée d'un four encastré, intégré de manière élégante pour une expérience culinaire optimale.
- Dosseret en brique, ajoutant une touche de charme et de caractère à l'espace.
- Nombreuses armoires pour un rangement pratique et organisé.
- Comptoirs en quartz, combinant durabilité et esthétique moderne.

Chambres :
- Deux chambres confortables, conçues pour maximiser le repos et la relaxation.
- Chaque chambre dispose de garde-robes triples, offrant un espace de rangement ample et organisé.
- Planchers chauffants pour un environnement douillet toute l'année.

Salle de bain complète :
- Moderne et fonctionnelle, - Grande Douche de vitre.

Salle d'eau :
- Pratique et bien située pour les invités.
- Installation laveuse / sécheuse

Extérieur :

Grand balcon :
- Offre une vue imprenable et un accès direct au bord de l'eau.
- Espace idéal pour la détente et les repas en plein air.

Garage intégré chauffé :
- Fournit un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour les véhicules.
- Chauffé pour un confort tout au long de l'année.

Cour :
- Inclut une remise pour un rangement extérieur supplémentaire.
- Abri d'auto offrant une protection pour un véhicule supplémentaire.
- La cour est aménagée pour profiter pleinement de l'espace extérieur et du cadre paisible.

Quai privé :
- Accès exclusif à l'eau, parfait pour les activités nautiques ou simplement pour profiter de la tranquillité du bord de l'eau.

Note générale :
- La maison est équipée de planchers chauffants dans toutes les pièces, assurant une atmosphère accueillante et confortable peu importe la saison.

École primaire francophone :

École des Grands-Pins
11 chemin de l'Envolée
L' Ange-Gardien Qc
J8L 0J8

École Saint-Laurent
402 rue Bélanger
Gatineau Qc
J8L 2M2

École du Ruisseau
175 rue des Samares
Gatineau Qc
J8M 2B4


Ecoles secondaires francophones :

École secondaire Hormisdas-Gamelin
580 rue Maclaren E
Gatineau Qc
J8L 2W1


Ecole primaire anglophone
Buckingham Elementary
615 rue George
Gatineau Qc
J8L 2E1



A proximité :

*Route 315 *Autoroute Guy-Lafleur
*Réserve écologique de la Forêt-Blanche : magnifiques ruisseaux, de jolis ponts, des pistes de randonnées pour tous les niveaux
*A quelques minutes de l'Aéroport Exécutif Gatineau-Ottawa et du traversier Bourbonnais
*Hôpital de Buckingham
*Centre aquatique Lucien-Houle (Buckingham)
*Encan Larose (Buckingham)
*Centre sportif de Buckingham


Addenda

Bienvenue au 30 ch. John

Salon :

- Spacieux et accueillant, offrant une vue directe sur l'eau.
- Équipé d'un foyer au gaz, apportant chaleur et convivialité à l'espace.
- Planchers chauffants pour un confort accru.

Cuisine :

- Spacieuse, avec un grand îlot central, offrant un espace de travail et de convivialité ample.
- Vue sur l'eau à travers une grande porte patio, permettant une lumière naturelle abondante et un accès facile au grand balcon pour des repas en extérieur.
- Équipée d'un four encastré, intégré de manière élégante pour une expérience culinaire optimale.
- Dosseret en brique, ajoutant une touche de charme et de caractère à l'espace.
- Nombreuses armoires pour un rangement pratique et organisé.
- Comptoirs en quartz, combinant durabilité et esthétique moderne.

Chambres :
- Deux chambres confortables, conçues pour maximiser le repos et la relaxation.
- Chaque chambre dispose de garde-robes triples, offrant un espace de rangement ample et organisé.
- Planchers chauffants pour un environnement douillet toute l'année.

Salle de bain complète :
- Moderne et fonctionnelle, - Grande Douche de vitre.

Salle d'eau :
- Pratique et bien située pour les invités.
- Installation laveuse / sécheuse

Extérieur :

Grand balcon :
- Offre une vue imprenable et un accès direct au bord de l'eau.
- Espace idéal pour la détente et les repas en plein air.

Garage intégré chauffé :
- Fournit un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour les véhicules.
- Chauffé pour un confort tout au long de l'année.

Cour :
- Inclut une remise pour un rangement extérieur supplémentaire.
- Abri d'auto offrant une protection pour un véhicule supplémentaire.
- La cour est aménagée pour profiter pleinement de l'espace extérieur et du cadre paisible.

Quai privé :
- Accès exclusif à l'eau, parfait pour les activités nautiques ou simplement pour profiter de la tranquillité du bord de l'eau.

Note générale :
- La maison est équipée de planchers chauffants dans toutes les pièces, assurant une atmosphère accueillante et confortable peu importe la saison.

École primaire francophone :

École des Grands-Pins
11 chemin de l'Envolée
L' Ange-Gardien Qc
J8L 0J8

École Saint-Laurent
402 rue Bélanger
Gatineau Qc
J8L 2M2

École du Ruisseau
175 rue des Samares
Gatineau Qc
J8M 2B4


Ecoles secondaires francophones :

École secondaire Hormisdas-Gamelin
580 rue Maclaren E
Gatineau Qc
J8L 2W1


Ecole primaire anglophone
Buckingham Elementary
615 rue George
Gatineau Qc
J8L 2E1



A proximité :

*Route 315 *Autoroute Guy-Lafleur
*Réserve écologique de la Forêt-Blanche : magnifiques ruisseaux, de jolis ponts, des pistes de randonnées pour tous les niveaux
*A quelques minutes de l'Aéroport Exécutif Gatineau-Ottawa et du traversier Bourbonnais
*Hôpital de Buckingham
*Centre aquatique Lucien-Houle (Buckingham)
*Encan Larose (Buckingham)
*Centre sportif de Buckingham


Dimensions

40 P X 33.1 P

Année de construction

2010

Fenêtres

PVC

Revêtements

Stuc

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

40 P X 33.1 P

Année de construction

2010

Fenêtres

PVC

Revêtements

Stuc

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

244.2 P X 230.7 P

Superficie du terrain

44960.85 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Stationnement

À l'abri, Extérieur, Au garage

Topographie

En pente, Plat

Particularités du terrain

Dimensions

244.2 P X 230.7 P

Superficie du terrain

44960.85 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Stationnement

À l'abri, Extérieur, Au garage

Topographie

En pente, Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC8.9x5.4 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.5x15.4 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC9.1x14.5 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC14.0x12.3 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC6.7x7.4 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.4x9.7 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC10.7x9.4 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.11x12.11 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC8.9x5.4 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.5x15.4 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC9.1x14.5 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC14.0x12.3 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC6.7x7.4 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.4x9.7 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC10.7x9.4 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.11x12.11 PCéramique

Abri d'auto

Détaché

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Thermoplastique

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Abri d'auto

Détaché

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Thermoplastique

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

60 600 $

Évaluation du bâtiment

301 100 $

Total

361 700 $

Taxes

Municipales ((2024))

2 553 $

Scolaires (2024)

210 $

Total

2 763 $

Dépenses énergétiques

Total

1 585 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, foyer au propane, stores, barbecue (BBQ), lit escamotable (Murphy bed), un téléviseur avec support, fournaise, parasol, kayak, deux chaises extérieures rouges, foyer extérieur (pit à feu), trois remises, abri d'auto, génératrice de marque Generac, chauffe-eau, quai de fantaisie haut de gamme, deux bancs de comptoir extérieurs, deux chaises avec table d'extérieur.

Exclusions:

2 réservoirs de propane en location