
1296 Rue Gilles
Gatineau (Gatineau)




Vendu
Maison à étages à vendre
- 5 Chambres
- 3 Salles de bain
- 2485 PC
Description
Bienvenue au 1296 rue Gilles! Superbe propriété clé en main à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa ! Nichée sur un terrain de près d'un demi-acre, cette propriété entièrement rénovée offre 5 chambres à coucher, dont un loft où se situe la chambre à coucher principale avec un grand walk-in et une salle de bain attenante avec planchers chauffants. L'immense cour privée permet de se retirer en toute tranquillité tout en restant à proximité des commodités de la ville. La maison dispose également d'un garage double chauffé avec plancher radiant. Avec de belles finitions et un emplacement de choix, une visite suffira!
Informations supplémentaires
Bienvenue au 1296 rue Gilles+ Spacieuse propriété offrant 5 chambres à coucher + 3 salles de bain complètes + Fenestration généreuse apportant une belle luminosité naturelle
*Intérieur :
Rez-de-chaussée + Salon accueillant + Cuisine avec îlot et coin repas + Grande salle à manger + Deux chambres à coucher + Salle de bain complète
Loft : + Chambre principale très vaste avec walk-in
+ Planchers chauffants dans l'ensemble
+ Salle de bain complète + Penderie (walk-in)
Sous-sol : + Salle familiale spacieuse et polyvalente + Une chambre à coucher supplémentaire + Un bureau + Une troisième salle de bain complète
Extérieur : + Cour aménagée avec patio + Piscine parfaite pour profiter des beaux jours + Garage chauffé avec plancher radiant + Remise pour rangement supplémentaire
Écoles à proximité
+ **Écoles primaires francophones** : + École de L'Escalade -- 605 Rue Davidson E, Gatineau, QC, J8R 2V9 + École primaire des Cépages -- 445 Rue Nobert, Gatineau, QC, J8R 3P2 + École primaire Carle -- 306 Rue Jacques-Buteux, Gatineau, QC, J8P 6A2
+ **Écoles secondaires francophones** : + École Polyvalente Nicolas-Gatineau -- 360 boul de la Vérendrye, Gatineau, QC, J8P 6K7 + École secondaire du Versant -- 808 boul de la Cité, Gatineau, QC, J8R 3S8
+ **École primaire anglophone** : + Greater Gatineau -- 297 rue Alice, Gatineau, QC, J8P 3M6
+ **École secondaire anglophone** : + Philemon/Hadley -- 80 Daniel-Johnson, Gatineau, QC, J9Z 1S3
### **À proximité** + Autoroute Guy-Lafleur + Route 366 +20 minutes du lac McGregor
+ **Les Promenades de l'Outaouais** : Centre commercial majeur dans la région de la capitale nationale du Canada + **Centre Slush Puppie** : Infrastructure de qualité supérieure qui héberge des événements sportifs et culturels majeurs à Gatineau + **Complexe Branchaud-Brière** : Centre sportif multidisciplinaire, domicile de L'Intrépide de Gatineau + **Salle Odyssée** : Salle de spectacles accueillant concerts, humoristes et événements culturels + Nombreux parcs : Parc Irène, Parc Roberval
Une propriété exceptionnelle combinant espace, confort et emplacement stratégique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
64.5 P X 30.3 P
Fenêtres
PVC
Fondation
- Béton coulé
- Bloc de béton
Revêtements
- Autre
- Pierre
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1977
Particularités du terrain
Dimensions
100 P X 189.9 P
Superficie du terrain
18998.3 PC
Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
Proximité
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 17.7x13.1 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x15.2 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.5x9.8 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.7x14.5 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x10.1 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.6x7.5 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x28.9 P | Céramique |
Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 8.1x8.4 P | Céramique |
Salle de bains | 2ième étage | 12.1x9.4 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 16.7x29.7 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 8.0x11.5 P | Céramique |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.9x12.9 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 9.4x10.2 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Patio
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Gaz naturel
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Climatiseur mural
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
Piscine
- Chauffée
- Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
208 700 $
Évaluation du bâtiment
454 400 $
Taxes municipales (2025)
5 011 $
Taxes scolaires (2024)
404 $
Inclusions
Frigidaire, poêle, lave-vaisselle, rideaux et leurs fixtures, luminaires, gazebo, chauffe-eau pour piscine et accessoires de la piscine
Exclusions
Effets personnels

