6 Ch. Pelletier

Bowman

1 249 900$

Maison de plain-pied à vendre

5 Chambres
2 Salles de bain
2228 PC

MSL: 25279609

Description

6 Ch. Pelletier - Propriété exceptionnelle située en bord de la rivière du lièvre, construite avec des matériaux haut de gamme. Son architecture contemporaine et ses grandes fenêtres offrent une vue spectaculaire sur l'eau, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Ce bungalow propose 5 chambres, dont une suite principale avec un vaste walk-in et une salle de bain complète. L'aire ouverte offre un espace de vie raffiné et chaleureux. À l'extérieur, la cour aménagée comprend une piscine creusée au sel et une grande terrasse, parfaite pour admirer le paysage unique. Une opportunité à découvrir! FAUT VOIR

Informations supplémentaires

Bienvenue au 6 ch. Pelletier
Rez-de-chaussée

- Aire ouverte avec plafonds de 9 pieds, offrant une sensation d'espace et de lumière. - Hall d'entrée avec espace de rangement pratique. - Salon doté de plafonds de 12 pieds, agrémenté d'un foyer au bois et d'un mur de pierre atteignant le plafond, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. - Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond, îlot central avec lavabo, et comptoir-lunch pouvant accueillir 4 places. - Grande salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou les réceptions. - Salle familiale spacieuse avec cuisine et bar, idéale pour recevoir ou se détendre. (2 chambres seront crée dans cet espace)
- Chambre des maîtres avec une salle de bain complète attenante, un accès direct à une terrasse privée et un grand walk-in. - Nombreux espaces de rangement pour répondre aux besoins du quotidien.
Extérieur

- Piscine creusée moderne au sel avec une chute d'eau, parfaite pour se rafraîchir durant l'été. - Grande terrasse en béton recouverte d'interlock pour un espace extérieur élégant et durable. - Grande remise pratique pour le rangement. - Quai de haute qualité conçu par Quai de la Fantaisie, offrant un accès direct à l'eau. - Mur de roche réalisé par des professionnels, ajoutant un cachet unique au terrain. - Possibilité de construire un garage supplémentaire sur le terrain situé en face. - Espace de jeux asphalté pour enfants, incluant des installations pour le hockey et le basketball. - Accès à 42 km de voies navigables pour le bateau, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de sports nautiques.
Emplacement et caractéristiques

Cette propriété, située en bord de l'eau, combine architecture contemporaine, matériaux haut de gamme et un emplacement exceptionnel pour offrir un cadre de vie unique. La cour aménagée avec piscine, terrasse et espace de jeux en fait un véritable paradis pour les familles ou les amateurs de plein air.

Vente
La propriété est vendue avec garantie légale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété d'exception avec des caractéristiques incomparables. FAUT VOIR!

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Revêtements

Autre
Pierre

Sous-sol

Aucun sous-sol

Type de fenêtre

Coulissante
Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2022

Particularités du terrain

Superficie du terrain

32498.3 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Accès à l'eau
Bordé par l'eau

Proximité

Garderie/CPE
Golf
École primaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	8.0x6.4 P	Couvre-sol souple
Cuisine	1er niveau/RDC	13.8x14.6 P	Couvre-sol souple
Salle à manger	1er niveau/RDC	14.8x12.6 P	Couvre-sol souple
Salon	1er niveau/RDC	18.8x13.2 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.0x13.0 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.4x10.4 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.0x13.0 P	Couvre-sol souple
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8.0x5.0 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	1er niveau/RDC	13.0x9.0 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.0x6.0 P	Couvre-sol souple
Salle familiale	1er niveau/RDC	22.0x13.0 P	Couvre-sol souple

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Patio
Paysager

Armoires

Thermoplastique

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois
Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Foyers-poêles

Foyer au bois

Piscine

Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

68 900 $

Évaluation du bâtiment

1 $

Taxes municipales (2024)

642 $

Taxes scolaires (2024)

48 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sofa du salon (pas celui sur les photos), luminaires, lits des chambres à coucher, laveuse et sécheuse, mini frigidaire (Bar), chauffe-eau, machine au sel, meubles extérieur, BBQ, piscine et accessoires, trampoline, quai et accessoires, système de caméra, remise.