37 Ch. Bernard

Messines

599 000$

Maison de plain-pied à vendre

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1392.6 PC

MSL: 25721592

Description

37 chemin Bernard - Magnifique propriété située directement au bord du lac Blue Sea, offrant un accès privé à l'eau. Cet endroit au cachet chaleureux se distingue par un foyer, de grandes fenêtres cathédrales et une vue imprenable sur le lac. La mezzanine comprend un espace bureau et un coin supplémentaire pour un lit, idéal pour accueillir des invités. Le sous-sol de type walkout propose une grande salle familiale lumineuse avec une sortie menant directement à l'extérieur, vers le lac. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon en verre pour admirer le paysage et d'un espace pour feu de camp, parfait pour se détendre en pleine nature.

Informations supplémentaires

Bienvenue au 37 chemin Bernard. Ce havre de paix allie confort, tranquillité et un cadre naturel exceptionnel.Situé a seulement +/- 1h30 de Ottawa.
** La superficie habitable n'inclut pas la superficie du sous-sol.

Rez-de-chaussée :

+ Cachet chaleureux avec un foyer de pierre et de grandes fenêtres cathédrales offrant une abondante lumière naturelle et une vue imprenable sur le lac. + Cuisine fonctionnelle avec four encastré et plusieurs armoires, parfaite pour les besoins quotidiens. + Une chambre spacieuse au premier niveau, idéale pour un usage principal ou pour accueillir des invités. + Grande salle de bain avec bain à remous et douche séparée, offrant confort et détente.
Mezzanine :

+ Comprend un espace bureau, idéal pour travailler dans un cadre paisible. + Coin pouvant accueillir un lit supplémentaire, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace de détente. + Une chambre au deuxième étage avec une salle d'eau adjacente, ajoutant commodité et intimité.
Sous-sol (Walkout) :

+ Grande salle familiale lumineuse, parfaite pour des activités ou des rassemblements. + Sortie directe menant à l'extérieur et au bord de l'eau, offrant un accès pratique et une connexion avec la nature. + Possibilité d'aménager une troisième chambre, sous réserve des règlements applicables. + Bien entretenu avec plusieurs espaces polyvalents pour répondre à vos besoins.
Extérieur :

+ Grand balcon en verre avec vue exceptionnelle sur le lac, parfait pour admirer les levers et couchers de soleil. + Bord de l'eau de style plage avec un niveau d'eau graduel, idéal pour la baignade et les activités nautiques. + Espace pour feu de camp, idéal pour des soirées conviviales en pleine nature. + Chemin privé garantissant calme et intimité. + Possibilité de stationnement supplémentaire pour accueillir vos invités. + Aménagement paysager soigné avec plantes et éléments décoratifs.
Caractéristiques spéciales :

+ Location à court terme permise, sous réserve des règlements applicables (vérification nécessaire pour la conformité). + Maison fraîchement repeinte en 2024, ajoutant une touche moderne et soignée.
À proximité :

+ Route 105 + Véloroute des Draveurs : piste cyclable traversant des paysages pittoresques et des grands espaces. + Parc régional du Mont-Morissette : tour d'observation offrant une vue spectaculaire. + Dépanneur , station d'essence.

Écoles à proximité :*

+ École primaire francophone : École Sainte-Croix, 8 Chem. de la Ferme, Messines, QC, J0X 2J0 + École secondaire francophone : Pavillon Sacré-Coeur, 11 Chem. de Blue Sea, Gracefield, QC, J0X 1W0 + École primaire anglophone : École primaire Maniwaki Woodland, 247 Rue des Oblats, Maniwaki, QC, J9E 1G6 + École secondaire anglophone : Cité étudiante de la Haute-Gatineau, 211, rue Henri-Bourassa, Man

Particularités du bâtiment

Dimensions

35.7 P X 25.5 P

Fenêtres

Bois
PVC

Fondation

Bloc de béton

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Tôle

Année de construction

N.D.

Particularités du terrain

Dimensions

99.5 P X 82 P

Superficie du terrain

7728.3 PC

Allée

Asphalte
Double largeur ou plus

Particularités

Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Bordé par l'eau
Navigable

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Topographie

En pente
Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.5x12.7 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12.9x11.5 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	7.2x10.9 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.2x11.9 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	15.7x11.6 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6.4x10.3 P	Couvre-sol souple
Bureau à domicile	2ième étage	11.2x6.9 P	Tapis
Mezzanine	2ième étage	7.1x11.2 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	10.5x12.4 P	Tapis
Salle d'eau	2ième étage	4.9x4.2 P	Tapis
Salle familiale	Sous-sol	23.1x22.5 P	Béton
Salle de jeux	Sous-sol	13.1x25.1 P	N.D.

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central
Autre
Balcon privé
Climatiseur mural

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale
Baignoire à remous
Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique

Vue

Sur l'eau
Panoramique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

32 800 $

Évaluation du bâtiment

322 700 $

Taxes municipales (2024)

2 823 $

Taxes scolaires (2024)

203 $

Inclusions

Rideau de la salle de bain, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, micro-ondes, frigidaire, plaque de cuisson avec hotte intégrée, four encastré, lave-vaisselle, pôles, rideaux, air climatisé mural, spa et accessoires, luminaires, stores, téléviseur de la chambre du haut avec support, étagère de la salle de lavage, quai en bois de 4x20 (environ)