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869 900$

Maison à étages à vendre

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2700 PC
MSL: 27399947

Description

274 Ch. H.-Zurenski Val-des-Monts -- Superbe propriété intergénérationnelle bâtie en 2021 à Val-des-Monts, avec accès notarié au prestigieux Lac McGregor. Le logement principal comprend deux garages, une grande terrasse avec une vue sur le lac et les montagnes, trois chambres, deux salles de bain complètes, un foyer au gaz, des comptoirs en granit et une thermopompe murale. Le second logement offre une chambre, une salle de bain, une thermopompe murale et une terrasse privée. Ne manquez pas votre chance de cohabiter avec un proche dans un endroit enchanteur. Cette propriété est situé à + ou - 35 minutes d'Ottawa. FAUT VOIR!!

Informations supplémentaires

Bienvenue au 274 Ch. H.-Zurenski :

Avec un accès notarié au prestigieux Lac McGregor, cette splendide propriété intergénérationnelle construite en 2021 offre 2700 pi² d'espace habitable, une rareté sur le marché.

Intérieur :

Chambres à coucher (4) :
La propriété comprend quatre chambres à coucher, offrant un espace confortable pour toute la famille.

Salles de bain (3) :
Trois salles de bain complètes, bien aménagées pour le confort de tous les occupants.

Configuration intergénérationnelle :
Chaque unité dispose de son propre compteur Hydro, offrant une indépendance totale. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué, tandis que l'unité principale est libre immédiatement.

Garage :
Garage double offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement.

Extérieur :

Terrain :
Le vaste terrain offre une vue panoramique sur les montagnes et le lac, créant un cadre paisible et enchanteur.

Accès au Lac McGregor :
Accès notarié au lac, idéal pour la baignade, le canot, le kayak, le paddle board et les randonnées pédestres. Un coin pique-nique est également disponible. L'accès est privé, exclusivement pour les résidents de l'association de l'Oasis du Rivage (Chemin H-Zurenski et de la Péninsule), situé à seulement 1 minute de marche de la propriété.

Emplacement :

Située dans un secteur tranquille, à seulement 35 minutes d'Ottawa, cette propriété combine la tranquillité de la nature avec la proximité de la ville.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété intergénérationnelle avec accès au Lac McGregor, offrant espace, confort et un cadre de vie exceptionnel. Faut voir !

** La superficie habitable inclut les 2 étages **




Particularités du bâtiment

Dimensions

33.7 P X 54.4 P

Fenêtres

  • Aluminium
  • PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

  • Aluminium
  • Brique
  • Fibre pressée

Sous-sol

Aucun sous-sol

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2021

Particularités du terrain

Dimensions

213.2 P X 232.6 P

Superficie du terrain

7803.8 PC

Allée

Non pavée

Particularités

  • Accès à l'eau
  • Intergénération

Proximité

  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • École primaire
  • Ski de fond
  • Sentier de motoneige

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

  • En pente
  • Plat

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5.9x3.1 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.3x11.7 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13.7x13.4 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 15.1x8.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.6x11.1 P Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 4.9x6.2 P Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7.6x4.4 P Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5.3x6.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 15.11x15.9 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.9x9.8 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 13.2x15.1 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 9.8x10.4 P Plancher flottant
Salle à manger 2ième étage 9.8x20.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.6x9.5 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 9.8x8.7 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 13.5x10.6 P Plancher flottant

Caractéristiques

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

  • Attaché
  • Double largeur ou plus
  • Intégré

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Vue

  • Sur l'eau
  • Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

115 900 $

Évaluation du bâtiment

652 900 $

Taxes municipales (2024)

6 065 $

Taxes scolaires (2024)

550 $

Inclusions

2 x Thermopompes murales , 2 x réservoir eau chaude , foyer au gaz , 2 ouvre portes de garage électrique.

Exclusions

Location réservoir de propane louer 180$ + taxes / année.

Daniel Poitras

819-210-2530

danielp@equipepoitras.ca

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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