
274 Ch. H.-Zurenski
Val-des-Monts




869 900$
Maison à étages à vendre
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 2700 PC
Description
274 Ch. H.-Zurenski Val-des-Monts -- Superbe propriété intergénérationnelle bâtie en 2021 à Val-des-Monts, avec accès notarié au prestigieux Lac McGregor. Le logement principal comprend deux garages, une grande terrasse avec une vue sur le lac et les montagnes, trois chambres, deux salles de bain complètes, un foyer au gaz, des comptoirs en granit et une thermopompe murale. Le second logement offre une chambre, une salle de bain, une thermopompe murale et une terrasse privée. Ne manquez pas votre chance de cohabiter avec un proche dans un endroit enchanteur. Cette propriété est situé à + ou - 35 minutes d'Ottawa. FAUT VOIR!!
Informations supplémentaires
Bienvenue au 274 Ch. H.-Zurenski :Avec un accès notarié au prestigieux Lac McGregor, cette splendide propriété intergénérationnelle construite en 2021 offre 2700 pi² d'espace habitable, une rareté sur le marché.
Intérieur :
Chambres à coucher (4) :
La propriété comprend quatre chambres à coucher, offrant un espace confortable pour toute la famille.
Salles de bain (3) :
Trois salles de bain complètes, bien aménagées pour le confort de tous les occupants.
Configuration intergénérationnelle :
Chaque unité dispose de son propre compteur Hydro, offrant une indépendance totale. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué, tandis que l'unité principale est libre immédiatement.
Garage :
Garage double offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement.
Extérieur :
Terrain :
Le vaste terrain offre une vue panoramique sur les montagnes et le lac, créant un cadre paisible et enchanteur.
Accès au Lac McGregor :
Accès notarié au lac, idéal pour la baignade, le canot, le kayak, le paddle board et les randonnées pédestres. Un coin pique-nique est également disponible. L'accès est privé, exclusivement pour les résidents de l'association de l'Oasis du Rivage (Chemin H-Zurenski et de la Péninsule), situé à seulement 1 minute de marche de la propriété.
Emplacement :
Située dans un secteur tranquille, à seulement 35 minutes d'Ottawa, cette propriété combine la tranquillité de la nature avec la proximité de la ville.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété intergénérationnelle avec accès au Lac McGregor, offrant espace, confort et un cadre de vie exceptionnel. Faut voir !
** La superficie habitable inclut les 2 étages **
Particularités du bâtiment
Dimensions
33.7 P X 54.4 P
Fenêtres
- Aluminium
- PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Aluminium
- Brique
- Fibre pressée
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2021
Particularités du terrain
Dimensions
213.2 P X 232.6 P
Superficie du terrain
7803.8 PC
Allée
Non pavée
Particularités
- Accès à l'eau
- Intergénération
Proximité
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- École primaire
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
- En pente
- Plat
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.9x3.1 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 13.3x11.7 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.7x13.4 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15.1x8.1 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6x11.1 P | Plancher flottant |
Rangement | 1er niveau/RDC | 4.9x6.2 P | Plancher flottant |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.6x4.4 P | Céramique |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.3x6.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.11x15.9 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.9x9.8 P | Plancher flottant |
Salon | 2ième étage | 13.2x15.1 P | Plancher flottant |
Cuisine | 2ième étage | 9.8x10.4 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 2ième étage | 9.8x20.9 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x9.5 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 2ième étage | 9.8x8.7 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 13.5x10.6 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
- Attaché
- Double largeur ou plus
- Intégré
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
115 900 $
Évaluation du bâtiment
652 900 $
Taxes municipales (2024)
6 065 $
Taxes scolaires (2024)
550 $
Inclusions
2 x Thermopompes murales , 2 x réservoir eau chaude , foyer au gaz , 2 ouvre portes de garage électrique.
Exclusions
Location réservoir de propane louer 180$ + taxes / année.
