210 Rue d'Orsay

Gatineau (Aylmer)

649 900$

Maison à étages à vendre

4 Chambres
2 Salles de bain
1 Salle d'eau
1718 PC

MSL: 9736611

Description

Splendide maison en rangée de coin offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Grâce à ses nombreuses fenêtres et ses hauts plafonds, la propriété est baignée de lumière naturelle. Le salon est agrémenté d'un foyer, ajoutant une touche de confort. La cuisine se distingue par ses armoires pleine hauteur. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, un espace bureau et du rangement. À l'extérieur, on retrouve une vaste cour en coin, clôturée, magnifique et parfaite pour en profiter pleinement, avec piscine et balcon. Un garage attaché complète le tout. FAUT VOIR!

Informations supplémentaires

Bienvenue au 210 rue d'Orsay

COUPS DE COEUR DES PROPRIÉTAIRES:

Intérieur :
- Chambres et salle de lavage au même étage : très pratique au quotidien
- Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse couverte
- Sous-sol entièrement aménagé au goût du jour
- Beaucoup de rangement
- Espace bureau au sous-sol

Extérieur :
- Grande cour en coin, clôturée et magnifiquement aménagée
- Piscine installée en 2019
- Gazebo Yardistry (2020)
- Grand cabanon Fontaine (2018)
- Patio couvert : idéal pour les BBQ toute l'année, même sous la pluie
- Double espace de stationnement en pavé uni (2017)

Quartier :

- Parc juste en face
- À distance de marche de plusieurs parcs, pistes cyclables et bibliothèque
- Proximité des écoles primaires et secondaires (franco et anglo)
- Quartier familial et convivial
- Accès facile à l'Agora (commerces, restos, cliniques, gym, etc.)
- Accès rapide à Ottawa et à la route 148

**RÉNOVATIONS**

- Clôture de la cour : 2015
- Entrée en pavé uni (Maxime Bélair) : 2017
- Sous-sol fini : 2018
- Cabanon Fontaine : 2018
- Pavé uni de la cour et piscine (Sima Aqua-Pro) : 2019
- Gazebo Yardistry : 2020

DÉTAILS SUR LA PISCINE
- Année d'installation : 2019

**ÉCOLES À PROXIMITÉ**

*Primaires francophones*

* École de l'Amérique-Française
* École du Grand-Héron

_Secondaires francophones

École secondaire de la Nouvelle-Ère
École secondaire de la Cité

- Primaire anglophone*
Lord Aylmer -- Junior Campus

- Secondaire anglophone
D'Arcy McGee / Symmes

Particularités du bâtiment

Dimensions

46.1 P X 23.7 P

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique
Pierre
Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2015

Particularités du terrain

Dimensions

98.4 P X 45.6 P

Superficie du terrain

4217.3 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Coin de rue

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.1x7.6 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.2x12.8 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11.11x10.10 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15.7x22.0 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4.4x7.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	18.0x17.1 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	4.0x7.3 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	12.0x9.1 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.11x9.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.7x11.2 P	Bois
Salle de lavage	2ième étage	5.7x6.3 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	21.9x13.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	8.8x9.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	4.1x10.9 P	Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Installation aspirateur central
Climatiseur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché

Appareils en location

Chauffe-eau

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

151 300 $

Évaluation du bâtiment

399 100 $

Taxes municipales (2025)

4 396 $

Taxes scolaires (2024)

359 $

Inclusions

Stores, tringles à rideaux, rideaux, luminaires, meubles sous la télé du sous-sol, support à téléviseur du sous-sol, bureau sous l'escalier du sous-sol, tablette blanche dans la chambre à coucher, meuble tablette au sous-sol, ouvre-porte de garage électrique, gazebo, balançoire extérieure, piscine et accessoires, remise.