Maison à étages - À vendre - 63 Rue Noémie, Cantley

1 049 900$

Maison à étages à vendre

4
2
1
1897 PC

MSL: 11916575

Description

Magnifique propriété de prestige offrant 4 chambres à coucher dans le secteur recherché et enchanteur de Cantley. Elle propose 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un chaleureux foyer au bois, des planchers de bois franc et de céramique ainsi qu'une fenestration abondante. La chambre principale comprend un walk-in et un accès direct à la salle de bains. Sous-sol entièrement aménagé. Terrain boisé et intime sans voisin arrière. Garage double attaché et garage double détaché avec loft. Secteur familial près des services essentiels.

Informations supplémentaires

63 Rue Noémie, Cantley:
- Maison à étage
- Secteur: Cantley
- 4 chambres à coucher (3+1)
- 2 salles de bains (1+1)
- 1 salle d'eau
- Foyer au bois
- Fenestration abondante
- Plancher de bois franc & céramique (rdc-2e)
- Plancher de bois flottant & céramique (ss)
- Chambre des maîtres avec walk-in et accès sdb
- Sous-sol complètement aménagé
- Chauffe-eau (2022)
- 2 adoucisseurs d'eau au sel (pour le fer et le tanin)
- A/C central
- Dernier ramonage de cheminée (2025)
- Dernier vidage septique (2024)
- Terrain boisé
- Aucun voisin arrière
- Garage double attaché
- Garage double détaché avec loft au 2e
- Thermopompe murale au garage (2024)
- Toiture (2007 - 35 ans)
- Entrée asphaltée double
- Plusieurs espaces de stationnement
- Près des services essentiels de Cantley

Particularités du bâtiment

Dimensions

56.5 P X 35.9 P

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Pierre
Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2007

Particularités du terrain

Dimensions

160.1 P X 289.2 P

Superficie du terrain

43057 PC

Allée

Asphalte
Double largeur ou plus

Particularités

Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus

Proximité

Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

En pente

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	5.7x9.2 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12.4x11.5 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.10x16.5 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.8x7.3 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6.3x5 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14.2x13.6 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	19.8x11.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	16.5x19.4 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	7.9x8.9 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	14x12 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11x12 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	4x5.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13x11 P	Bois
Bibliothèque	Sous-sol	16.2x14.10 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	12.10x15.4 P	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol	6.8x13.10 P	Béton
Salle de bains	Sous-sol	6.3x8.2 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	16.5x10 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol	4x4.8 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Mode de chauffage

Air soufflé
Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Climatiseur central
Cour privée
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché
Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

145 000 $

Évaluation du bâtiment

771 100 $

Taxes municipales (2026)

6 348 $

Taxes scolaires (2025)

588 $

Dépenses annuelles

Énergie

7 110 $

Inclusions

Stores, rideaux, tringle à rideaux, luminaires, table de pool, divan et tabourets rouge du garage, réfrigérateur à vin, machine à popcorn, plancher du garage EZTiles de qualité supérieure swisstrax et balayeuse centrale.

Exclusions

Télévision et support à télévisions (partout), toutes les toiles et cadre de la maison et du garage, système de caméra/sonnette blink sur la maison et garage, spa et accessoire et lave-vaisselle.