999 900$
Quadruplex à vendre
- 1
- 1
- 2484 PC
Description
Excellente occasion d'investissement à Gatineau! Ce quadruplex bien entretenu comprend deux logements de 1 chambre et deux logements de 3 chambres, générant des revenus intéressants. L'immeuble en brique offre des balcons privés, des espaces de rangement extérieurs ainsi que 8 stationnements pavés. Tous les baux ont été renouvelés et les augmentations sont déjà en vigueur. Possibilité d'acquérir également l'immeuble voisin au 179-183 Candiac pour un total de 8 unités. Emplacement recherché à proximité des écoles, transports en commun, autoroute et services essentiels.
Informations supplémentaires
183 Rue de Candiac, Gatineau:- Quadruplex
- Secteur: Gatineau
- 2x 1 chambre à coucher
- 2x 3 chambres à coucher
- Revenu: 58 116 $
- Chauffe-eau (2021-2021-2021)
- Les 4 cuisines ont été rénovées
- Toiture (2007)
- 8 espaces de stationnement
- Entrée asphaltée
- Possibilité d'acheter le 179-183 de Candiac ensemble
* La vente est sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
8.23 M X 14.3 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Entrée indépendante
Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1991
Particularités du terrain
Dimensions
16 M X 70 M
Superficie du terrain
12055 PC
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
220 600 $
Évaluation du bâtiment
502 700 $
Taxes municipales (2026)
6 470 $
Taxes scolaires (2025)
506 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiel
56 688 $
Inclusions
Tout meuble et électroménager fourni dans les baux, tout équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout réservoir d'eau chaude appartenant au vendeur.
Exclusions
Tout effet personnel des locataires et outils appartenant au concierge ou au vendeur.
